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建设工程法规及相关知识 1Z302000 施工许可法律制度 1Z302010 建设工程施工许可制度 1Z302020 施工企业从业资格制度 1Z302030 建造师注册执业制度 1Z302010 建设工程施工许可制度 【历年真题精选】 1、（2011真题）某建设工程施工合同约定，合同工期为18个月，合同价款为2000万元。建设单位在申请领取施工许可证时，应当到位的建设资金原则上不得少于（ ）万元。 A．100 B．200 C．600 D．1000 【答案】C 【解析】《建筑工程施工许可管理办法》明确规定，建设工期超过1年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30％。因此应选C项。 2、（2011真题）根据《建筑法》，申请领取施工许可证应当具备的条件包括（ ）。 A．已办理该建筑工程用地批准手续 B．城市规划区的建筑工程已经取得规划许可证 C．建筑工程按照规定的权限和程序已批准开工报告 D．已经确定建筑施工企业 E．建设资金已经落实 【答案】ABDE 【解析】《建筑法》规定，申请领取施工许可证，应当具备下列条件： (1)已经办理该建筑工程用地批准手续； (2)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证； (3)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； 已经确定建筑施工企业； (5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料； (6)有保证工程质量和安全的具体措施； (7)建设资金已经落实； (8)法律、行政法规规定的其他条件。因此应选ABDE项。 3、（2011真题）根据《建筑法》，领取施工许可证后因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期。关于申请延期的说法，正确的是（ ）。 A．应当由施工企业提出申请 B．延期没有次数限制 C．延期每次不超过3个月 D．超过延期时限但在宽展期内的，施工许可证仍有效 【答案】 C 【解析】《建筑法》规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。因此应选C项。 4、（2013真题）根据《建筑法》，在建工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起（ ）内，向施工许可证颁发机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。 A. 15天 B. 1个月 C. 2个月 D. 3个月 【答案】B 【解析】在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。 5、（2013真题）关于建筑工程施工许可管理的说法，错误的是（ ）。A. 申请施工许可证是取得建设用地规划许可证的前置条件 B. 保证工程质量和安全的施工措施须在申请施工许可证前编制完成 C. 只有法律和行政法规才有权设定施工许可证的申领条件 D. 消防设计审核不合格的，不予颁发施工许可证 【答案】A 【解析】只有取得规划许可证之后，方可申请办理施工许可。 1Z302020 施工企业从业资格制度 1Z302021 企业资质的法定条件和等级 1Z302022 禁止无资质或超级承揽工程的规定 禁止无资质承揽工程 《建筑法》规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条规定,“实际施质承揽工程 工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告 主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人，发包人只在欠付工程价款的范围内对实际施工人承担责任” 禁止越级承揽工程 (1)《建筑法》规定，两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级 低的单位的业务许可范围承揽工程。 (2)《建筑法》规定，禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。 1Z302023 禁止以他企业或者他企业以本企业名义承揽工程的规定 (1)《建筑法》规定，禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。 (2)《建设工程质量管理条例》规定，禁止施工单位超越本单位资质等级许可的业务范围或业以本企业 者以其他施工单位