建筑装饰工程施工合同范本2汇.docVIP

PAGE  PAGE 7 重 庆 市 建 筑 装 饰 工 程 施 工 合 同 （乙 种 本） 发（总）包单位： 承（包）包单位： 合 同 编 号： 签 订 日 期： 重 庆 市 工 商 行 政 管 理 局 监 制 建 筑 装 饰 工 程 施 工 合 同 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 按照 《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 工程概况 工程名称： 工程地点： 承包范围：______________________ 承包方式：______________________ 工期： 本工程自 年 月 日开工，与 年 月 日竣工。 工程质量：一次性验收合格 合同工程价款（人民币大写）： (预算表)。 甲方工作 2．1、开工前 天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明一份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 2．2、指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 2．3、委托 监理公司进行工程监理，监理公司任命 为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方 份。 2．4、负责保护好周围建筑及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。 2．5、如确实需要拆改原建筑结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。 2．6、协调有关部门做好现场保护、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。 乙方工作 3．1、参加甲方组织的作法说明的现场交接，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。 3．2、指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行，组织施工，保质、保量、按期施工，解决由乙方负责的各项事宜。 3．3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，编制工程结算。 3．4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏，做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系。 3．5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 3．6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 关于工期的约定 4．1、因一方责任，影响工期，一切责任由责任方负责。 4．2、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不能顺延。 4．3、因甲方逾期付款，逾期交场地，影响工期，工期顺延。 4．4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工，工期相应顺延。 关于工程质量及验收的约定 5．1、本工程质量应达到国家质量评定合格标准，本工程保修期 一年 。 5．2、甲、乙方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方如不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方在征得甲方同意后可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验，复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。 5．3、工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知三天内组织验收，验收合格后办理验收、移交手续。 关于工程价款及结算的约定 6．1、1、双方商定本工程结算以实际工程量及参考预算单价为准。 6．1、2、在预算项目内有发生施工完成才结算，没有做的项目不结算。 6．1、3、增加的工程项目按甲方签认计算。 6．2、工程款的支付方式： 6．2．1、甲、乙双方签订合同后，甲方支付 40 %工程款。 6．2．2、乙方吊顶、水、线管布线完工，甲方支付 40 %工程款。 6．2．3、乙方木