单位工程质量逐套验收方案.doc

PAGE - 14 - PAGE - 5 - PAGE - 17 - 单位工程质量逐套验收方案 编 制： 审 核： 审 批： 编 制 时 间： 年 月 日 编制单位： 逐套验收实施方案目录 1、工程概况…………………………………………………………2 2、逐套验收组织机构和专业检查组分工表………………………3 3、逐套验收人员岗位责任制………………………………………4 4、套型设计做法表…………………………………………………6 5、确定逐套验收检验批项目和内容和检查点平面图绘制计划…10 6、住宅工程逐套验收操作基本程序和要求………………………11 7、逐套验收质量与安全保证措施…………………………………11 8、逐套验收监督措施………………………………………………12 9、逐套验收进度计划…??…………………………………………13 10、测量工具准备计划 ……………………………………………13 11、施工验收条件 …………………………………………………14 12、逐套验收类别划分及内容确定 ………………………………16 13、逐套验收填表要求和资料的收集整理 ………………………17 14、验收实体标识 …………………………………………………17 附：逐套验收户型图…………………………………………18 1工程概况 序号项 目内 容1单位工程名称2工程地点3建筑面积4建设单位5设计单位6监理单位7物业单位8施工单位9开工时间10计划竣工时间 11计划结构验收时间年 月 日13结构类型框架剪力墙13层数14施工范围15质量标准16装修类型17名称及套型数量PHQ-A型三室二厅一卫17套、PHQ-A1型三室二厅一卫17套、PHQ-B型三室二厅一卫17套、PHQ-C型三室二厅一卫34套 2 逐套质量验收组织机构及专业检查组分工表 2.1 逐套质量验收组织机构 序号机构名称人员名单职 责1领导小组组长：（建设） 组员：（施工）； （监理）；全面领导本工程质量逐套验收2土建专业检查1组组长：（建设） 组员：（施工）； （施工）； （监理）；对土建工程室内净高、开间净尺寸，铝合金门窗及玻璃安装，一般抹灰，地面砖面层，防水工程，护栏和扶手安装，排烟（气）道安装质量逐套验收3水电专业检查1组组长：（建设） 组员：（施工）； （施工）； （监理）；对水电工程质量逐套验收 2.2 专业检查组项目逐套验收工作任务分工表 序号姓名单位 性质职务、职称验收任务分工1建设组长、高工每日定时召开逐套验收交底会，全面负责逐套质量验收工作，负责土建专业质量汇总表的汇总工作2监理 监理工程师、组员负责按照逐套验收方案确定的检查项目、内容、工具和方法进行观感、实测和使用功能检查，履行监理职能3施工工程师负责按照逐套验收方案确定的检查项目、内容、工具和方法进行观感、实测和使用功能检查，负责记录表、验收表的填写和整理3 逐套验收人员岗位责任制 3.1 项目逐套验收领导小组有关人员岗位责任制 （1）对本项目的逐套验收工作负组织、协调和领导责任。 （2）负责组织各专业检查组开会，具体对各专业检查组提出检查质量、检查进度和安全注意事项等要求。 （3）负责组织本项目的逐套验收的质量复查和监督工作，采取定时、不定时的方式，对已经验收的住户进行质量复查和监督，对照逐套验收质量抽查点布置图，抽查数量不少于10%，如果发现原检查数据与实际情况不符，应宣布原逐套验收检查结构无效，重新换人进行检查。 （4）负责组织本项目的逐套验收的进度安排等管理工作，对未能按照进度规定完成逐套验收的进度计划的，应及时进行调度和调整，确保逐套验收按期完成。 （5）开工后负责组织逐套验收方案的编写专题会议，指定专人编写逐套验收方案，并负责审查、修改和审批工作。 （6）由逐套验收方案编制人，向各逐套验收检查组，进行详细交底，使检查组人员掌握本工程逐套验收的检验批项目是那些，每检验批项目的检查内容是什么，实测项目的检查部位、检查数量是多少。熟悉每项逐套检验批项目的抽查点分布图，熟悉户型设计做法表内容，掌握各有关基准值的计算结果。 （7）负责组织本项目的逐套验收的奖惩工作。对验收认真、数据准确的检查组要进行表扬和鼓励，对有弄虚作假行为的人员要进行处罚，确保逐套验收不走过场，达到