第5章给排水、采暖、燃气22.pptVIP

第五章 给排水、采暖、燃气工程工程量清单项目设置及计价;5.1 概述;《给排水、采暖、燃气工程》的分部分项名称 ;序号;5.1.1 附录C.8与其他相关工程的界限划分;2.与市政管道的界限划分： 1）给水管道：以计量表为界，无计量表的以与市政管道碰头点为界。 2）排水管道：以室外排水管道最后一个检查井为界，无检查井的以与市政管道碰头点为界。 3）由市政管网统一供热的按各供热点的供热站为分界线，由室外管网至供热站外墙皮1. 5m处的主管道为市政工程，由供热站往外送热的管道以外墙皮1. 5m处分界，分界点以外为采暖工程。 3. 对于工业管道、生产生活共同管道、锅炉和泵类配管、高层建筑加压泵间管道，执行《计价表》第六册“工业管道工程”。 4．泵房、锅炉房内的生活用给排水、采暖工程，属本附录工程内容。泵房及锅炉房内锅炉配管、软化水管、锅炉供排水、供气、水泵之间的连接管等属工业管道范围。对设在高层建筑内的加压泵房或锅炉房，其分界线是泵房或锅炉房的外墙皮，锅炉房外墙皮以外的给排水、采暖管道属本附录工程范围。;5. 埋地管道的土石方及砌筑工程应按附录A相关项目编码列项，组价时套用《江苏省建筑与装饰工程计价表》有关项目。路面开挖、修复、管道支墩、井砌筑按附录D相关项目编码列项，组价时套用《江苏省市政工程计价表》有关项目。 6. 有关各类泵、风机等传动设备安装工程按附录C.1相关项目编码列项，组价时套用《江苏省安装工程计价表》第一册“机械设备安装工程”的有关项目。 7. 压力表、温度计安装工程按附录C.10相关项目编码列项, 组价时套用《江苏省安装工程计价表》第十册“自控仪表”的有关项目。 8. 在确定本附录清单项目综合单价时，如涉及到管道及支架的除锈、刷油、绝热、防腐蚀等工程，可参照《江苏省安装工程计价表》第十一册“刷油、防腐蚀、绝热”相关子目计价。;5.1.2 计取有关费用的规定 《江苏省安装工程计价表》第八册采用“系数法” 将一些不便单列定额子目进行计算的工程费用，通过规定调整系数的计算方法，来增加分部分项工程综合单价，这些费用包括： 1．设置于管道间、管廊内的管道、阀门、法兰、支架的安装，其人工费乘以系数1.3。 这是指采暖、给排水、燃气管道、阀门、法兰、支架进入管道间、管廊内，需要在管道间、管廊内安装操作的那部分工程量。 “管道间”是指高（多）层建筑内专为安装各种管线的竖向通道，也称“管道井”；“管廊”是指宾馆或饭店内封闭的天棚。 2．主体结构为现场浇注采用钢模施工的工程，内外浇注的定额人工费乘以系数1.05，内浇外砌的定额人工费乘以系数1.03。这里钢模指的是大块钢模。;3．操作物高度超高增加费（超高费）： 在编制《江苏省安装工程计价表》时，施工操作对象的高度，有具体的规定；当操作物高度超过规定值时，应计取超高费。 超高费中操作物高度：有楼层的按楼地面至操作物的距离，无楼层的按操作地点（或设计正负零）至操作物的距离。 应当注意的是：《江苏省安装工程计价表》各册规定的操作物高度不同，如第八册“给排水、采暖、燃气工程”规定为3.6米，第七册“消防及安全防范设备安装工程”规定为５米，第二册“电气设备安装”规定为５米。操作高度各册说明中有明确规定。;第八册“给排水、采暖、燃气工程”定额中操作物操作高度均以３.6m为界限，如超过3.6m时，其超过部分工程量（指由3.6m至操作物高度）的定额人工费乘以下列超高系数，3.6m 以内的工程量不增加系数。即： 超高增加费＝超高部分定额人工费×超高系数 超 高 系 数 表 表5-2 ;4．高层建筑增加费 高层建筑是指：层数在６层以上或高度在２０米以上（不含６层、２0米）的工业与民用建筑。高层建筑增加费是指高层建筑施工应增加的费用。 高层建筑的高度或层数以室外设计正负零至檐口（不包括屋顶水箱间、电梯间、屋顶平台出入口等）高度计算，不包括地下室的高度和层数，半地下室也不计算层数。高层建筑增加费的计取范围有：给排水、采暖、燃气、电气、消防及安全防范、通风空调等工程。 高层建筑增加费以单位工程人工费为计算基数。即： 高层建筑增加费＝单位工程人工费×高层建筑增加费率 该费用拆分为人工费和机械费。高层建筑增加费率如下表 在计算高层建筑增加费时，应注意下列几点： 1）计算基数包括６层或２０米以下的全部人工费，并且包括各章、节中所规定的应按系数调整的子目中人工调整部分的费用。; 高层建筑增加费率 表5-3;2）同一建筑物有部分高度不同时，可分别不同高度计算高层建筑增加费。 3）在高层建筑施工中，同时又符合超高施工条件的，可同时计算高层建筑增加费和超高增