物业工程管理第5讲.pptVIP

教育部人才培养模式改革与开放教育试点物业管理专业课程《物业设备设施管理》学习授导;第五章 建筑消防系统;2.火灾的燃烧过程： 阴燃，爆然，熄灭三阶段 3.建筑火灾的物特点： 火势凶猛且蔓延极快 火灾的扑救难度大 楼内人员和物资疏散困难 ;二、建筑消防系统的特点和重要性;三、建筑物高度分界线;四、建筑消防系统的组成与结构;;第二节 室内消火栓给水系统;一、设置室内消火栓给水系统的原则;一、设置室内消火栓给水系统的原则;二、室内消火栓给水系统的组成;l—室外给水管；2—储水池；3—消防泵；4—生活水泵；5—室内管网；6—消火栓及消火立管；7—给水立管及支管；8—水箱；9—单向阀；10—进水管；11—出水管 （生活、消防合用给水系统） ;l—室外给水管网；2—进户管；3—储水池；4—室外消火栓；5—消防泵；6—消防管网；7—水泵接合器；8—室??消火栓；9—屋顶消火栓；l0—单向阀；11—水箱；12—给水；13—生活用水 高层建筑独立室内消火栓给水系统 ;三、室内消火栓给水系统类型;1．少层建筑室内消火栓给水系统分类;2．高层建筑室内消火栓给水系统分类 ;2．高层建筑室内消火栓给水系统分类 ;;四、消火栓给水系统设备;四、消火栓给水系统设备;1―消火栓；2―水枪；3―水带接口；4―按钮；5―水带；6―消防管道 图5.2.4 消火栓箱 ;五、消火栓给水系统的布置要求及用水量;五、消火栓给水系统的布置要求及用水量;2．用水量;第三节 自动喷水灭火系统 ;二、闭式自动喷水灭火系统;图5.3.2 湿式自动喷水灭火系统工作原理;2．干式自动喷水灭火系统;图5.3.4 干式自动喷水灭火系统工作原理 ;闭式自动喷水灭火系统的主要组件：;报警控制装置 ：起监测、控制、报警的作用，并能发出声、光等信号的装置 ;三、开式自动喷水灭火系统;三、开式自动喷水灭火系统;第四节 其他常用灭火系统;第四节 其他常用灭火系统;第五节 建筑消防系统的管理与维护 ;（1）消防中心值班制度 消防控制中心要建立24小时值班制度，值班人员要具有消防基本知识，同时对建筑物内的消防设备有充分的了解，并懂得火灾事故处理程序，同时值班人员要有高度的责任心和判断事物的敏锐性。 （2）防火档案制度 物业管理部门要建立防火档案制度，对火灾隐患、消防设备状况（位置、功能、状态等）、重点消防部位、前期消防工作概况等要记录在案，以备随时查阅，还要根据档案记载的前期消防工作概况，定期进行研究，不断提高防火、灭火的水平和效率。 （3）防火岗位责任制度 要建立各级领导负责的逐级防火岗位责任制，上至公司领导，下至消防员，都要对消防负有一定的责任。;三、室内消火栓给水系统的管理与维护 （每半年一次检查维修）;谢谢听讲！