建设法规： 建设工程发、承包与招、投标法规.pptVIP

第四章 建设工程发、承包  与招、投标法规;学习要点;第一节 建设工程发包与承包法规;直接发包：;第二节 建设工程招标与投标法规;⒊建设工程招标投标的原则： ;⒈招标人： ;⒊招标代理机构： ;①有从事招标代理业务的营业场所和相应资金；;⑵建设项目已正式列入国家、部门或地方的年度固定资 产投资计划；;公开招标：;公开招标和邀请招标程序图： ;⒍建设工程招标的要求： ;①投标（报价）：;④最近3年内没有与骗取合同有关以及其他经济方面的严 重违法行为；;投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。 ;⒊投标工作程序图： ;四、开标、评标与中标;②开标的时间：;⑶有关开标的相关规定： ;②评标委员会中专家的资格：;⑶评标结果： ;⑵签订承包合同 ;建设工程的招标投标，由县以上各级人民政府建设行政主管部门或其授权机构负责管理与监督。 ;⒉涉外工程招标投标的管理与监督 ;作业：;⑵安装单位进入施工现场后，S公司按照协议条款，把设备的垂直运输方案定在使用新装电梯这一条件上。设备到梯待运时，D公司提出不准使用的理由，一是虽能运行，仍在调试阶段；二是没有帮其他人运送设备的义务。按合同时间专程从远方进场安装科研设备的人员只好等到电梯验收后才开始工作。⑶B装饰公司进场后，仍然遇到了大量材料进行垂直运输的难题.由于甲方没有协调好T、S、D、B四个承包单位的协作关系，他们互相之间又没有合同约束，最终引起了D公司和S公司的索赔要求，理由是“甲方没有能够按协议条款为乙方创造垂直运输条件，使乙方改方案，推迟进度、增大了开支。”最终整个工程的竣工期被迫推后50天。;问题：;案例一：;查处结果：廊坊市房产建安公司的行为已构成转包工程行为。省建设厅依据《建设工程质量管理条例》第八方第六十二条之规定，，对廓坊市房产建筑安装工程有限公司做出了给予警告。并处拾万元罚款的行政处罚。;案例二：;案例三：;相关意见：有人认为该“揽活提成”款，具有劳务报酬的性质，是公司对孙某为公司承揽工程的回报，系双方当事人的真实意思表示。此款公司已经支付，无权要求孙某返还。特别在当前建筑市场僧多粥少、找米下锅的情形下，公司应多一些像孙某这样的中介入，这对增强建筑企业活力，减少企业亏损，有一定的积极意义。;评析：;案例四：;处罚结果：该市建管处、市城建监察直属中队依法对该开发公司和两个施工企业给予警告并各罚款两万元的行政处罚，决定停止两个施工企业在该市投标承接工程活动六个月，并建议监察行政部门追究该开发公司负责人和有关直接责任人的行政责任。