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工程条件 1.1气象、地质情况：本地区年平均气温6℃，年平均降水量400mm，基本风压0.5KN/m2，基本雪压0.3KN/m2，标准冻结深度为-1.60m，基本抗震裂度八度。 1.2施工现场 1.2.1施工现场通讯设施、施工生产、生活用水、用电均由中标人自行安表计量，费用自理。 1.2.2中标人在施工现场搭设的临时设施，在工程竣工验收后三日内必须拆除。 1.2.3招标人向中标人免费提供建筑施工图8套。 设计要求 根据招标人提供的效果图及改造内容进行深化设计，并制定施工方案。设计施工图纸应具备建筑设计总说明、立面图、剖面图、平面图，重要节点大样图，符合出图要求。 1.建筑设计应因地制宜，并结合建筑实际特点及方案要求绘制施工图。 2.提交的图纸能根据具体项目切实可行，选用工程做法及选材合理恰当，造型比例协调，力求经济美观。 3.图纸能正确选用国家、行业和地方建筑设计规范、标准及图集。 4.出具的纸质施工图，应签字完整且应加盖设计企业出图专用章及注册建筑师、注册结构师专用章。 设计依据 1、《建筑幕墙》GB/T21086-2007； 2、《建筑设计防火规范》GB50016-2014； 3、《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010； 4、《建筑采光设计标准》GB/T50033-2001； 5、《民用建筑热工设计规程》GB50176-93； 6、《民用建筑设计通则》GB50352-2005； 7、《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001； 8、《钢结构设计规范》GBJ50017-2003； 9、《建筑结构荷载规范》GB50009-2012； 10、《铝合金建筑型材》GB/T5237； 11、《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001； 12、《混凝土结构后锚固技术规程》JGJ145-2004； 13、《变形铝及铝合金化学成份》GB/T3190-2008； 14、《碳素结构钢》GB/T700； 15、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB/50210-2001； 16、《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001； 17、《建筑装饰装修工程质量检验标准》GB/T15228； 18、《屋面工程技术规范》GBJ50345-2012； 19、《砌体结构设计规范》GB50003-2011。 设计原则 1、坚固安全原则 项目主要对部分设计建设应充分考虑方案的耐久性、可靠性、安全性，力求做到坚固安全、经久耐用，保障周边群众的安全。 2、突出特色原则 目标即是促进其更好的展现文化内涵，树立良好的文化形象。设计建设中，应通过现代、时尚文化元素的添加，营造浓郁的都市文化氛围，突出文化特色。 3、经济适用原则 项目的设计建设应认真贯彻节约资源的基本国策，合理确定改造规模与装饰标准，应当以实用、适用、节约为原则，杜绝奢侈浪费，严禁华而不实。 4、规划方案里的其他要求。 施工技术规范 1、工程建设标准 1.1依据设计文件的要求，本招标工程项目的材料、设备、施工须达到下列现行中华人民共和国及自治区或行业的工程建设标准、规范要求，并应严格执行工程建设强制性标准。 1.2以下所给出的技术标准，规范不认为是最全面的，投标人应按国家、行业及自治区现行的有关工程建设标准、规范、规程及相关的法律、法规执行。 《建筑场地墓坑探查与处理暂行规程》Q/XJ104-64 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002 《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-99 《建筑边坡工程技术规程》GB50330-2002 《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002 《地下工程防水技术规范》GB50108-2001 《工程测量规范》GB50026-93 《建筑结构制图标准》GBJ105-87 《建筑结构荷载规范》GB50009-2001 《建筑抗震设计规范》GB50011-2001 《混凝土结构设计规范》GBJ10-89 《建筑物抗震构造详图》97G329 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-87 《混凝土质量控制标准》GB50164-92 《混凝土配合比设计规程》JGJ55-2000 《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2002 《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-2002 《冷轧带肋钢筋砼结构技术规程》JGJ95-2003 《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB1499-1998 《硅酸岩水泥、普通硅酸岩水泥》GB175-1999 《钢筋混凝土工程施工及验收规范》GB50045-95 《钢筋焊接施工及验收规程》JGJ18-2003 《钢筋机械连接技术规程》JGJ107-2003 《砌体工程施工质量验收