中海环境科技（上海）股份有限公司受上海陆家嘴（集团）有.PDFVIP

上海环境热线 中海环境科技(上海)股份有限公司受上海陆家嘴（集团）有限公 司委托开展对“浦东新区北蔡御桥社区御桥社区 Z000902 编制单元 （沪南公路以西）控制性详细规划”的环境影响评价。现根据国家及 本市法规及规定，并经上海陆家嘴（集团）有限公司同意向公众进行 第二次信息发布，公开环评内容。 本文本内容为现阶段环评成果。下一阶段，将在听取公众、专家 等各方面意见的基础上，进一步修改完善。 上海环境热线 1 规划背景 北蔡御桥社区御桥社区Z000902单元规划范围东至高压走廊绿带，南至浦东 新区原区界，西至北蔡楔形绿地，北至华夏西路，总用地面积270.50公顷。该编 制单元已于2010年6月11日获得上海市浦东新区人民政府的批复（浦府【2010】 192号）。 随着大浦东行政区划的调整，浦东新区的城市空间结构有了新的变化，规划 单元整体定位为盛业办公功能已不符合区域宏观发展要求，需重新功能定位。而 陆家嘴公司下属陆家嘴软件园经多年发展，园区已近饱和，有扩园需求。为更好 落实市区两级政府关于进一步发展信息产业的战略要求，调整Z000902单元03A 等街坊功能定位，建设御桥软件园，园区发展总部经济、产业企业配套服务等现 代服务业产业功能。该调整已于2015年6月12日获得上海市人民政府的批复（沪 府规【2015】75号）。 结合开发计划，本次拟对沪南公路以西部分进行规划环境影响评价，评价范 围即东至沪南路，南至浦东新区原区界，西至北蔡楔形绿地，北至华夏西路，面 积约135公顷。 图1 御桥社区Z000902单元规划土地利用图及评价范围示意图 1 上海环境热线 2 规划概况 2.1 区位与规划范围 北蔡御桥社区御桥社区 Z000902 单元规划范围东至高压走廊绿带，南至浦 东新区原区界，西至北蔡楔形绿地，北至华夏西路，总用地面积 270.50 公顷。 本次评价范围：为规划单位沪南公路以西的区域，东至沪南路，南至浦东新 区原区界，西至北蔡楔形绿地，北至华夏西路，面积约135公顷。 2.2 发展目标 发挥御桥软件园在地区发展中的引领优势，带动区域的专项发展和能级提升， 构建以现代服务业为主体、总部经济为引领、商业商办综合服务为支持的新型产 业园区。 2.3 规划结构与用地布局 根据，御桥社区 Z000902 编制单元控制性详细规划和御桥软件园调整规划， 沪南公路以西以商务办公、专业市场、科研研发为主。其中康彬路东侧发展大型 商业、专业市场；康彬路西侧以规划研发用地为主，发展总部经济、产业区配套 服务等现代服务业产业功能，建设目标是拓展上海及浦东信息服务产业发展空间， 促进中环沿线工业区转型发展，带动御桥地区的建设发展。 规划范围内的道路广场用地为，包括城市次干路御桥路、康安路，和城市支 路临御路、御北路、御南路、康意路、规划二路、康杉路和康土路。 绿地由生产防护绿地和公共绿地组成。规划保留华夏西路南侧和临御路以北 的生产防护