科技城检验批划分的方案.doc

苏州绿地中央广场项目地块三 检验批划分方案 PAGE 1  PAGE - 8 - B22地块三期住宅小区建安工程 施工组织设计  PAGE 1 目录  TOC \o 1-3 一：工程概况 2 二：编制依据 2 三:检验批划分的原则 3 四：单位工程、分部、子分部、分项、检验批的划分 3 1、基础分部 4 2、主体分部 5 3、屋面分部 6 4、装饰分部 6 5、给排水分部 6 6、电气分部 7 7、节能分部 7  一、工程概况 工程名称：苏州绿地中央广场项目地块三 建设单位：绿地集团高新置业有限公司 勘察单位：江苏省地质工程有限公司 设计单位：上海正轶建筑设计有限公司 监理单位：苏州相城建设监理有限公司 施工单位：:浙江港海建设集团有限公司 本项工程总建筑面积199983.08平方米，其中地上建筑面积161690.38平方米，地下建筑面积38292.7平方米；建筑层数及单体建筑面积：地下车库为地下二层，建筑面积为34367.8平方米；1号、6号楼为地下一层，地面33层，建筑面积1号楼为23611.18平方米，6号楼为24149.74平方米；2号、7号楼为地下一层，地面32层，建筑面积2号楼为26305.95平方米，7号楼为26237.57平方米；3号楼为地下二层，地面36层，建筑面积为65063.3平方米；4号、5号、8号、9号为低层，地面一层。 建筑檐高度：1号、6号楼为104.6米，2号、7号楼为101.6米，3号楼为150米。 本工程主要功能为地下室为库房、停车场，商铺，地面楼层为商业用房、住宅。 建筑工程等级为地下车库、1号、2号、3号、6号、7号楼为一级，4号、5号、8号、9号楼为三级；设计使用年限为50年。 建筑的结构类型：框架、框筒、剪力墙。 抗震设防烈度：六度;建筑抗震设防类别:标准设防类。 二、编制依据 （一）施工合同 （二）施工图纸 （三）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013） （四）施工组织设计 三、检验批划分的原则 本工程分部（子分部）、分项工程及检验批的划分，根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300—2013）及相关专业验收规范的规定，参照规范的划分原则，结合本工程的特点,合理划???分部（子分部）、分项工程的检验批。 分部工程仅含一个子分部时，不再划分子分部工程，子分部工程即为分部工程；当分部工程含两个及两个以上子分部工程时，应按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300—2013）的规定，划分子分部工程，将子分部工程汇总组成分部工程。 四、单位工程、分部、子分部、分项、检验批的划分 1.单位工程为：商业用房、住宅。 2.分部工程划分为：地基与基础分部、主体分部、屋面装饰、装饰分部、给排水及采暖分部、电气分部、智能化分部、通风与空调分部、电梯分部。 3.子分部工程划分为： 1）地基与基础分部可划分为：桩基子分部、土方子分部、混凝土基础子分部； 2）主体分部可划分为：混凝土结构子分部、砌体结构； 3）装饰分部可划分为：地面子分部、抹灰子分部、门窗子分部、细部子分部； 4）屋面分部可划分为：卷材防水屋面子分部、涂防水屋面子分部、细部构造子分部； 5）给排水及采暖分部可划分为：室内给水系统子分部、室内排水系统子分部、室内采暖系统子分部； 6)电气分部可划分为：电气照明安装子分部、建筑物等电位联接子分部； 4.分项工程划分为： 1）地基与基础分部可划分为：灌注桩分项、土方开挖分项、土方回填分项、模板分项、钢筋分项、混凝土分项、现浇结构分项、砖砌体分项。 2）主体分部划分为模板、模板分项、钢筋分项、混凝土分项、现浇结构分项砖砌体分项、混凝土小型空心砌块、填充墙砌体分项。 3）装饰分部划分为：基土、垫层分项，找平层、 隔离层、填充层分项，水泥混凝土面层、水泥砂浆面层分项，砖面层分项，一般抹灰分项，木门窗制作与安装分项，金属门窗安装分项，特种门安装分项，门窗玻璃安装分项，护栏与扶手制作安装分项。 4）屋面分部划分为:屋面保温层分项、卷材防水层分项、细石混凝土防水层分项、密封材料嵌缝分项、屋面分项。 5）给水排水及采暖分部划分为：室内排水管道及配件安装分项、室内给水管道及配件安装分项、室内采暖系统分项。 6）电气分部划分为：电线导管、电缆导管和线槽敷设分项、电缆头制作、接线和线路绝缘测试分项、建筑物照明试运行分项、接地装置安装分项、避雷引下线和变配电室接地干线敷设分项、电线、电缆穿管和线槽敷线分项、开关、插座安装分项、灯具安装分项、接闪器分项；