铝合金后评估.doc

****铝合金门窗、栏杆工程后评估 前 言 ****工程是****在北京精心打造的高端楼盘，M区又作为****的“先头兵”，从设计到施工都非常重视，采用了铝合金高档门窗、栏杆，玻璃选用双层中空、夹胶透明玻璃。 基于对项目进行经验总结和失败教训的吸取之目的，本评估坚持客观事实的原则，以具体事例为依据，希望能为今后的类似项目提供宝贵的经验。 概 述 工程名称：**** 工程地点：北京同仁堂 建设单位：**** 监理单位：****监理有限公司 施工单位：****公司 验收标准：《建筑外窗抗风压性能分级及其检测方法》(GB7106-86)； 《建筑装修工程质量验收规范》(GB50210-2001) 及设计图纸。 ****共99栋住宅，主要为地下5层，地上102层，栏杆全部采用铝合金边框+夹胶安全玻璃，卫生间、厨房门窗改用中空铝合金型材+中空玻璃，客厅、卧室采用断桥隔热铝合金型材+中空玻璃，空中院馆改为木质套装门。 铝合金型材经公司多部门联合评估选用****铝材，玻璃原片选用河北北当玻璃三厂的玻璃，五金件选用国内一线品牌——坚朗品牌。 技术工作分析 一、值得推广、学习的方面 断桥铝合金型材的成本虽然略高于目前市场上普遍使用的普通铝、塑推拉门窗，但是其综合使用效果大大优于普通铝、塑复合门窗，甚至比双层铝推拉门窗效果好，具有很高的实用性，值得推广，主要表现在以下方面： 1、几何尺寸好、不易变形 2、耐久性能好、不易氧化 本工程使用的为彩铝型材，表面人工氧化膜着色形成的，具有耐腐蚀、耐磨损、高光泽度，同时还具有一定的防火功能。 3、材质轻、刚度强 特别是铝合金栏杆，从****的实际效果来看，稳定性极佳，且型材采用原厂烤漆，与铁栏杆等二次喷涂产品相比，产品质量明显高一档次，效果明显。 4、施工操作简便 由于铝合金型材门窗的品种、类型、尺寸规格、开启方向、安装位置、连接方式及铝合金门窗的型材壁厚都是固定规格，便于流水化加工制作，可以按照施工工艺流程施工，操作简便。 5、断桥铝合金型材保温节能效果好 断桥铝合金导热系数低，隔热效果好。 6、增加凸窗通风器，改善室内空气质量 7、接缝严密，隔音效果好 特别是N区靠NB大道路段一侧的住户，噪音较大，而断桥铝合金的良好的隔音效果，弥补了这一缺点。 8、材质质量好、档次高 随着人们生活质量的提高，越来越注重健康、环保、节能、品质。而传统的铝合金门窗与 HYPERLINK /view/203981.htm \t _blank 塑钢门窗不能与室内精美装修相匹配，满足不了现代人的欣赏眼光。而断桥铝合金门窗具有美观、密封、强度高等特点。 断桥铝合金型材设计中采用高强度隔热 HYPERLINK /view/824378.htm \t _blank 合成材料，表面处理采用粉沫喷涂等高新技术，可以满足千变万化的色彩搭配需求，品质和档次都很高。 二、值得改进、提高的方面 本工程在各个施工单位的精心施工下，各方面都取得了比较满意的效果，但在施工中也存在一些不足，值得以后工程改进和提高。 主要表现在以下几个方面： 按照****公司要求，总承包施工单位分别在M1、M7栋安装了四个品牌的样板门窗，工程部根据集团公司总体质量要求，对门窗安装工程的位置、安装方法、质量标准提出了具体要求，与项目部进行了技术、质量、安全等多次交底。 1、制作尺寸有偏差 造成此质量问题的原因主要是管理不严和质量意识不强，未到实际现场放样。 改进意见： 甲乙双方都应加强现场管理，全面提高质量意识，督促安装单位现场放样。 2、密封胶观感不佳 造成此质量问题的原因主要是工人操作技能差，管理不到位。 改进意见：清除原有打胶，加强管理及工人技能培训。 3、成品保护不到位 造成此质量问题的原因主要是成品保护意识不强，项目部交底不清楚。 改进意见：在施工前认真交底，提高工人的成品保护意识。 4、A3栋窗部分密封胶质量存在问题（安装单位：魏红） 造成此质量问题的原因主要是施工质量管理不到位，操作工人技能差。 改进意见：清除原有打胶，加强管理及工人技能培训，甲乙双方都加强现场管理。 5、部分百叶刚度不够、变形 造成此质量问题的主要原因:此种型号的百叶规格是厂家根据甲方要求新开的模具，当时没有考虑到百叶窗宽度大于1.1米，应增加加强立挺。 改进意见：今后百叶窗宽度大于1.1米的须增加加强立挺，增强刚度。 6、铝合金门窗喷漆的颜色还有可调空间。 7、下料之前施工单位未熟读图纸，造成返工。 进度控制分析 1、品牌选型时间长 本工程要求材料档次较高，用量大，工期紧，加之目前国内品牌繁杂，要想找到最适合的材料，故需???精心的从市场上各大品牌进行筛选，这就造成了大量的时间消耗。在以后的施工中要平时能多积累资源，建立厂