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工程造价管理济南大学土建学院;建设工程项目建设程序解读;建设工程项目建设程序解读;建设工程项目建设程序解读;建设工程项目建设程序解读;建设工程项目建设程序解读;建设工程项目建设程序解读;建设工程项目建设程序解读;工程造价与基本建设的关系 ; 基本建设项目的组成 一个建设项目是一个完整配套的综合性产品，可分解为诸多个项目。; 1、建设项目;一、 工程造价的含义 （1）业主（投资者）角度 一项固定资产投资的全部费用总和，从项目的决策开始，到项目交付使用止。 （2）承包商角度 建造一个项目的价格，由市场形成价格，是需求主体投资者和供给主体建筑商共同认可的价格，即承发包价格。;两种含义的区别;二、工程造价的特点 （一）工程造价特点 P6 1.大额性 2.个别性和差异性 3.动态性 4.广泛性和复杂性 5.阶段性 ;（二）工程造价的职能 P8 预测职能 控制职能 评价职能 调控职能;三、工程造价计价的特点 P9 （一）单件性计价 （二）分部组合计价 （三）多次性计价 （四）方法多样性;第三节 工程造价管理的基本概念; 第四节 国内外工程造价管理现状和造价工程师 为了加强对工程造价的管理，提高人员素质，确保质量，人事部、建设部2005年颁布了《造价工程师执业资格制度暂行规定》 。 （一）申报条件 中华人民共和国公民、遵纪守法，并具各以下条件之一，可进行资格考试。 1、工程造价专业大专毕业后，从事工程造价业务工作满5年，工程或工程经济类大专毕业后，从事工程造价业务工作满6年。 2、工程造价专业本科满4年、工程或工程经济类本科满5年。 3、获上述专业第二学士学位或研究生毕业和获硕士学位后从事专业3年。 4、博士毕业后，从事工程造价业务满2年。;;预算员、造价员以及造价工程师之间的区别;造价工程师和造价员的根本区别在于：造价工程师属于国家依法设定的职业资格，是国家行政机关实施的行政许可，是职业市场准入，造价工程师依法具有相应造价文件的签字权并依法承担法律责任；造价员是一种岗位设置，造价员证书属于职业水平证书，不具有行政许可的性质，也不是职业资格的市场准入，造价员的职责是协助造价工程师完成造价工作，造价员不具有独立的造价文件签发权。;复习思考题： 举例说明建设项目的组成部分并举例说明。 简述我国工程造价的基本含义及特点。 简述针对工程建设的不同阶段，工程造价的有关含义。 简述建设项目各阶段工程造价管理的具体内容。;第五节 资金的时间价值;第一年本利和：100×（1+10%）=110元 第二年本利和：100 ×（1+10%） ×（1+10%）=121元 第三年本利和：100 ×（1+10%） ×（1+10%） ×（1+10%）=133.1元 依次，还可计算其他年份的本利和。 在这个案例中，资金的时间价值就是每年的利息。 资金的时间价值在项目经济评价中具有特别重要的意义。也是工程造价管理的基本工具之一。;二、资金时间价值相关概念 1. 本金、利息（I）、利率（折现率）（i）、计息次数（n） P20。 2. 现值——表示资金发生在某一特定时间序列始点上的价值。用P表示。 3. 终值——计算期末的价值。即表示资金发生在某一特定时间序列终点上的价值。用F表示。 ;4. 年金——等额定期的系列收支，即每隔一定相同时期收入或支出的相等金额的款项。用A表示。 5. 资金等值——考虑资金时间价值的条件下，不同时点发生的绝对值不等的资金可能具有相等的价值。 ;三、现金流量 （一）现金流量概念——将工程项目视为一个独立系统时的流入和流出该项目系统的现金活动。包括现金流入、现金流出和净现金流量。 （二）现金流量图——描述资金流通量，表示资金在不同时间点流入、流出的状况。 ;现金流量图上，要表明现金流量的性质（流入或流出）发生时间及数量大小。 横轴为时间轴，向右延伸表示时间延续，取计息期的期数为时间刻度数值。一般假设以计息期末为资金收支的时点，即假设资金的收入与支出均发生在计息期的期末。 ;纵轴描述现金流量，其位置是由时间轴上的时点来确定。某期的现金流量等于该期的现金流入量减去现金流出量。若结果为正，在相应时点绘制在时间轴的上方用向上的箭头表示。反之，用向下的箭头表示。;现金流量的三要素： ①现金流量的大小(现金流量数额) ②方向(现金流入或现金流出) ③作用点(现金流量发生的时间点); 习题1：已知折现率i0，所给现金流量图表示 ( )。多选 A.A1为现金流出 　　B.A2发生在第3年年初 　　C.A3发生在第3年年末 　　D.