酒店装修电气专业监理实施细则解说.docVIP

第  PAGE 20 页 共  NUMPAGES 20 页  TOC \o 1-1 \h \z \u  HYPERLINK \l _Toc135535188 一、编制依据  PAGEREF _Toc135535188 \h 2  HYPERLINK \l _Toc135535189 二、工程概况  PAGEREF _Toc135535189 \h 2  HYPERLINK \l _Toc135535190 三、监理范围  PAGEREF _Toc135535190 \h 5  HYPERLINK \l _Toc135535191 四、投资目标  PAGEREF _Toc135535191 \h 5  HYPERLINK \l _Toc135535192 五、进度控制  PAGEREF _Toc135535192 \h 6  HYPERLINK \l _Toc135535193 六、质量控制  PAGEREF _Toc135535193 \h 8  HYPERLINK \l _Toc135535194 七、安全文明生产控制  PAGEREF _Toc135535194 \h 15 八、节能控制………………………………………………. 电气专业监理实施细则 一、编制依据 1、国家、省、市颁发的有关工程建设方面的法律、法规、规范、规程、标准。 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001. 3、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 5、《火灾自动报警系统施工及验收规范》 GB50261-96. 8、《山东省工程建设标准建筑工程施工工艺规程》安装篇DBJ14-032-2004 。 9、青岛市及莱西市政府颁发的有关工程建设方面文件。 10、工程设计文件、施工图纸及设计变更等。 11、工程监理合同、施工承包合同及其它相关合同。 工程监理规划、电气安装工程施工组织设计。 二、工程概况 本工程建筑名称为青岛豪邦度假村二期酒店工程。建筑地点：莱西文化东路13号，月湖公园南侧；总建筑面积20403平方米，其中地上13层（裙房3层），地下1层；建筑高度：主楼52.65米，裙房14.4米。地下一层为设备用房、变电所及后勤用房；地上一层为酒店大堂、中餐厅、西餐厅、厨房及洗衣房等；二层为餐厅及会议厅；三、四层为洗浴中心；五至十二层为客房；十三层为总统套房；顶层为电梯机房和水箱间。 （一）电气设计范围： 1、低压供配电系统 2、电力配电系统、3.照明配电系统、4.防雷、接地、安全系统 3、有线电视系统 4、综合布线系统 5、火灾消防报警系统 6、综合布线系统、有线电视系统 。 （一）供电设计 1、本工程变配电室、酒店内消防值班室、消防设备、应急照明及疏散指示用电为一级负荷；可用电梯、排污泵、主要通道及楼梯间照明为二级负荷；其余为三级负荷。 2、本工程电源负荷等级为一级，低压两路供电，末端切换。本工程有周围变电所引来两路10KV电力电缆，穿管埋地引入地下变电所。两路10KV分别是水集2号和水集3号线。还有一路来自一期发电机组，并在地下一层设变电所。楼内供电接地形式为TN-S系统。 （二）防雷与接地 1、本工程防雷等级为三类，采用屋面避雷带Φ12圆钢做接闪器，其余部分避雷网格均采用-25*4镀锌扁钢暗敷，雷带网格不大于20*20或16*24M.；利用柱内两根Φ16以上主筋通常焊接做引下线，间距不大于20M,引下线上端与避雷带焊接，下端与基础轴线上的上下两层钢筋内的两根主筋焊接；自然接地体接地电阻小于一欧姆；本工程防雷接地强电、工作接地，保护接地和所有弱电系统的接地合一，采用联合接地方式做总等电位连接。当自然接地体接地电阻达不到要求时，增加人工接地体。为防雷电波及其他浪涌电源的沿线侵入，在变电室低压母线上及消防控制室控制箱、总箱、室外部分和配至屋面动力电源的配电箱等处设SPD浪涌保护器。 （三）电缆、导线的选型及敷设 1、低压出线电缆选型ZR-VV-1KV聚氯乙烯绝缘，聚氯乙烯护套铜芯电力电缆，工作温度：90°；与消防有关的负荷电缆出线选用柔性防火电缆-YTTW-750。普通电缆与普通防火电缆应分桥架敷设；普通电缆穿管敷设时，截面在50mm2及以下时，每30M设一拉线盒，70-95mm2，每20M设一拉线盒，120-240mm2每18M设一拉线盒。 2、与消防有关的控制线为NH-KVV型电缆 3、客房内一般线路采用阻燃线，公共部分照明及客房内应急照明线路用耐火线。 （四）综合布线系统 1、本工程在一层配电间内设置多媒体室内配电线箱，语音进线采用铜芯全聚氯乙烯护套室内电话电缆，数据进线采用光纤。 2、家庭多媒体配线箱