超市选址分析具体案例.docVIP

邯郸美食林选址分析 【摘要】：美食林作为邯郸市具有代表性的大型超市，它的成功很大一方面归于选址的成功。美食林利用商圈进行超市选址分析，使其决策更加 HYPERLINK / 科学化、直观化，同时还提高了决策效率，降低决策风险度。商店位置的选择,是商店经营战略成败的关键因素。选址就是选顾客，选址错了会导致客源不足，也就是能接受某一超市的产品、价格、服务、环境的潜在顾客数量不够多，导致超市销售量很低，营业额不足以实现盈亏平衡，甚至持续亏损。 【关键词】：  HYPERLINK /Article/%09%09%09%09%09%09%09%09%09%09http://Search.aspx?q=keyword:%E8%B4%AD%E7%89%A9%E4%B8%AD%E5%BF%83 \t _blank 购物中心  HYPERLINK /Article/%09%09%09%09%09%09%09%09%09%09http://Search.aspx?q=keyword:%E9%9B%B6%E5%94%AE%E5%BA%97 \t _blank 零售店  HYPERLINK /Article/%09%09%09%09%09%09%09%09%09%09http://Search.aspx?q=keyword:%E8%B4%B8%E6%98%93%E5%8C%BA \t _blank 贸易区  HYPERLINK /Article/%09%09%09%09%09%09%09%09%09%09http://Search.aspx?q=keyword:%E4%B8%AD%E5%BF%83%E5%95%86%E4%B8%9A%E5%8C%BA \t _blank 中心商业区  HYPERLINK /Article/%09%09%09%09%09%09%09%09%09%09http://Search.aspx?q=keyword:%E5%8F%AF%E5%88%A9%E7%94%A8%E6%80%A7 \t _blank 可利用性  HYPERLINK /Article/%09%09%09%09%09%09%09%09%09%09http://Search.aspx?q=keyword:%E5%81%9C%E8%BD%A6%E5%9C%BA \t _blank 停车场  HYPERLINK /Article/%09%09%09%09%09%09%09%09%09%09http://Search.aspx?q=keyword:%E5%9F%8E%E5%B8%82%E5%B1%85%E6%B0%91 \t _blank 城市居民  HYPERLINK /Article/%09%09%09%09%09%09%09%09%09%09http://Search.aspx?q=keyword:%E5%95%86%E5%BA%97%E7%BB%8F%E8%90%A5 \t _blank 商店经营  HYPERLINK /Article/%09%09%09%09%09%09%09%09%09%09http://Search.aspx?q=keyword:%E6%B5%81%E5%8A%A8%E4%BA%BA%E5%8F%A3 \t _blank 流动人口  HYPERLINK /Article/%09%09%09%09%09%09%09%09%09%09http://Search.aspx?q=keyword:%E6%BD%9C%E5%9C%A8%E9%9C%80%E6%B1%82 \t _blank 潜在需求 一、企业简介 河北美食林成立于1992年，经过十七年的发展，目前集团下属有超市、便利店、餐饮住宿、物流配送、食品加工、广告传播、房地产等26家企业，共计230个网点，主要有美食林滏东购物广场、滏春购物广场、千鑫购物广场、美食林商场、新宇购物广场、新豪超市、新秀超市、春天百货购物广场、新喜超市、新园超市；山东高唐美食林怡园购物广场等十几家大型超市；200家“时刻”连锁便利店；春满园餐饮超市、六合香锅城等餐饮企业；圣安娜食品有限公司等4家加工企业；及“每日快递”书报刊发行有限公司等。 创业期（1992年－1996年） ????1992年12月31日美食林建成开业，营业面积和经营规模在全市排第一位，76名职工平均年龄不满22.5岁，取得了良好的社会效益和经济效益，“想吃不必东西走，美食林中样样有。”深入民心，家喻户晓，一举奠定了市场领先地位。1994年以后，邯郸食品市场竞争加剧。美食林于1995年投资700多万元完成二期扩建，营业面积扩大到3600平方米，在全市瞩目，振奋人心的开业仪式上，当年