2016年10月杭州房地产市场统计.docxVIP

PAGE \* MERGEFORMAT12 PAGE \* MERGEFORMAT11 房地产市场统计分析2016年10月 纵然无情的数据， 也多情的想停下来多看一眼 **评估 用心服务 目录  TOC \o 1-3 \h \z \u  HYPERLINK \l _Toc467672919 一.房地产宏观市场摘录  PAGEREF _Toc467672919 \h 2  HYPERLINK \l _Toc467672920 1. 10月楼市成交整体平稳 价格指数环比全线上涨  PAGEREF _Toc467672920 \h 2  HYPERLINK \l _Toc467672921 2. 宏观环境：10月份全国政策统计汇总  PAGEREF _Toc467672921 \h 3  HYPERLINK \l _Toc467672922 3. 房企动态：10月重点房企拿地统计  PAGEREF _Toc467672922 \h 5  HYPERLINK \l _Toc467672923 二.杭州房地产市场信息分析  PAGEREF _Toc467672923 \h 6  HYPERLINK \l _Toc467672924 2016年10月杭州楼市综述  PAGEREF _Toc467672924 \h 6  HYPERLINK \l _Toc467672925 (1)一手房市场成交情况  PAGEREF _Toc467672925 \h 6  HYPERLINK \l _Toc467672926 1. 杭州市区商品住宅成交套数 前10  PAGEREF _Toc467672926 \h 8  HYPERLINK \l _Toc467672927 2. 杭州市区酒店式公寓成交套数 前10  PAGEREF _Toc467672927 \h 8  HYPERLINK \l _Toc467672928 3. 杭州市区排屋别墅成交套数 前5  PAGEREF _Toc467672928 \h 8  HYPERLINK \l _Toc467672929 (2)二手房市场成交情况  PAGEREF _Toc467672929 \h 9  HYPERLINK \l _Toc467672930 主城区成交热门小区 前十  PAGEREF _Toc467672930 \h 9  HYPERLINK \l _Toc467672931 杭州土地出让概况  PAGEREF _Toc467672931 \h 10  HYPERLINK \l _Toc467672932 三.地铁大进展  PAGEREF _Toc467672932 \h 11  HYPERLINK \l _Toc467672933 四.评估你知道  PAGEREF _Toc467672933 \h 12  一.房地产宏观市场摘录 1. 10月楼市成交整体平稳 价格指数环比全线上涨 2016年以来，我国经济增速保持平稳，GDP同比增长6.7%，其中居民消费保持平稳，投资增速企稳，但受国际形势影响出口仍低迷。同时，8月、9月PMl均在50以上，制造业信心有所恢复。货币方面，整体依然宽松，但部分城市因房地产调控而收紧信货投放，居民中长期货款需求有望回落。另外，受美元加息和国内房地产调控影响，人民币加速贬值，但对房地产市场的冲击有限。 CREIS数据显示，2016年10月监测的主要城市成交面积环比小幅上升3.78%，近七成城市环比增长，同比增长15.94％。进入2016年，房企在冲刺业绩后推盘乏力，楼市进入盘整期，2月中央下调房地产交易契税营业税利好楼市，3月成交面积环比大增，4月以来调控政策逐步收紧，楼市逐渐进入淡季，成交量环比持续下行。8月楼市预热金九，成交有所回升。9月房企积极推盘，热点二三线城市市场热度仍然保持，多数城市同比增势明显。10月调控政策频出，楼市成交趋于平稳。 十大城市北京、上海、广州、深圳、天津、武汉、重庆、南京、杭州、成都 综合指数环比全线上涨，上涨城市数量与上月持平，杭州、上海等六个城市涨幅收窄。环比来看，杭州、广州环比分别上涨2.44％、2.12%；其余八个城市涨幅均1.40％以内。同比来看，除重庆外，其它九个城市综合指数均上涨，上涨城市数量与上月持平，北京、成都同比涨幅相对较小，均在8％以内。 十大城市住宅指数环比均上涨，上涨城市数量与上月持平，杭州、天津等六个城市涨幅收窄。环比来看，杭州上涨3.11%；广州、重庆分别上涨2.86％、