北京框架结构写字楼造价指标2012年完工.docVIP

工程名称框架结构写字楼工程类型建安类-框架结构类型框架整理日期2011年10月10日基期单方造价1850.00工程地点四环内 ??? 本工程为一群体框架结构写字楼，地处四环内，由地下车库、四栋写字楼及一个四季花园组成。总建筑面积217473.44㎡，其中地下建筑面积78251.86㎡, 地上建筑面积139221.58㎡。地上24层，地下4层，檐高99.29m、层高3.9m。包括建筑、照明、动力、弱电、消防报警、防雷接地、采暖（附属用房）、给排水（给水、排水、雨水、中水、热水、直饮水）、消防、空调水、通风等十一个专业，含消防、通风空调、动力、照明设备，普通灯具，普通卫生洁具，本工程采用集中空调供暖。不含装饰工程、电梯、弱电只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土。土方运距20km以内。设 施 与 装 修 标 准檐 高99.29m安 装 工 程 ?给排水冷热水：无缝管、铜管、PVC-U给水塑料管、洗脸盆（混合龙头）、不锈钢洗涤盆、 连体式座便器、 壁挂式小便器、脚踏式淋浴器、 变频给水装置 、组装水箱、紫外线消毒器、橡塑保温?直饮水：不锈钢管、直饮水盆（含配件）、电开水器、橡塑保温?排水：柔性排水铸铁管、自动搅匀潜污泵、橡塑保温?中水：镀锌钢管（沟槽连接）、柔性排水铸铁管、中水箱、橡塑保温?雨水：镀锌钢管（沟槽连接）、雨水铸铁管 喷水池：镀锌钢管（沟槽连接）层 数24/4消 防消火栓系统：无缝钢管、自救减压稳压式消火栓 喷洒系统：镀锌钢管（沟槽连接）、喷洒头、湿式报警装置、预作用报警装置、消防水泵、整体水箱、变频给水装置、橡塑保温层 高3.9m照 明焊接钢管、扣压式薄壁钢管、线缆敷设、照明配电箱(柜)、普通灯具建 筑 工 程基 础C35预拌抗渗混凝土满堂红基础动 力桥架安装、焊接钢管、线缆敷设、配电箱、控制箱框架梁C30、C35预拌混凝土空调水无缝钢管、焊接钢管、镀锌钢管（沟槽连接）、铜管、橡塑保温、水泥珍珠岩保温、溴化锂冷水机组、板式热交换器、水泵、膨胀水箱、玻璃钢冷却塔、变频给水装置、全自动软水设备框架柱C35、C50、C55预拌混凝土弱 电焊接钢管、电话交换机、背景音乐广播、吸顶式扬声器楼 板C30、C35预拌混凝土防雷接地利用结构主筋作避雷引下线、避雷网沿女儿墙敷设墙 体C30、C35、C40、C45预拌混凝土、陶粒空心砌块通风空调镀锌钢板风管、铝合金百叶风口、散流器、VAV变风量末端装置、组合式空调机组、新风机组、分体式空调、橡塑保温屋 面挤塑板保温、花岗岩石板面层、卵石面层采 暖低压无缝钢管、焊接钢管、铜管铝翅片散热器、板式热交换器、局部地板采暖防 水基 础：SBS改性沥青油毡屋 面：SBS改性沥青防水卷材卫生间：聚氨酯防水防排烟镀锌钢板风管、变频风机、高温排烟风机、风幕、带远控多叶式排烟风口、橡塑保温模 板直型墙大钢模、弧型墙木模板、其它为普通模板消防报警焊接钢管、线缆敷设、火灾报警控制器钢筋连接方式锥螺纹连接?? 工程造价汇总表? 专业名称建筑工程电气工程管道工程通风工程单方造价合计单方造价(元/m2)1011.17220.54316.81302.461850.98?工程造价构成 工程单方造价占工程单方造价比例（%）直 接 费企业管理费及其他费用元/m2人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金合计1850.986.7269.695.601.832.7386.573.816.333.2913.43?其中：①建筑工程造价构成 单方造价占建筑工程单方造价比例（%）直 接 费企业管理费及其他费用元/m2人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金合计1011.178.3861.649.342.463.7385.554.836.333.2914.45?其中：②电气工程造价构成 项 目单方?造价占电气工程单方造价比例（%）直 ???? ? 接?? ?? ? 费企业管理费及其他费用元/m2人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金合计总 价220.546.4975.521.471.442.0686.983.406.333.2913.02照 明60.737.8473.550.691.732.4886.294.096.333.2913.