2015开盘前营销方案.ppt

赤壁国际农贸城;一、目前营销工作总结;二、年前蓄客方案建议;2、接待中心活动 活动主题：赤壁国际农贸城名优年货节 活动时间：1月31日--2月8日 活动地点：在接待中心前人行道搭建6个标准展棚（3x3),全部是赤壁本地名特优新绿色农副产品：鲁肃粮仓有机大米，赤壁赋酒业，御屏山绿壳鸡蛋，龚嫂鱼糕，南北干货，精品水果。 活动执行要点：城管局审批；现场工作人员加紧派单，让客户了解项目情况；现场搭建设计喜庆突出过年气氛。 媒体宣传：同时在赤壁房网，赤壁热线论坛及项目微信平台发布互动消息，达到宣传目的，引导潜在客户了解项目，做公开认筹蓄客。 ;三、年后至开盘工作节点安排;营销中心开放时间及活动方案建议;媒体宣传安排：3月1日--3月7日赤壁热线首页导航：“千包有机粮，回馈我家乡”赤壁国际农贸城叫大家品尝有机粮！（500元/天，共3500元） 赤壁房网首页，赤壁国际农贸城网上售楼厅发布活动详情。（3月1日） 赤壁房网赤壁国际农贸城营销中心开放花絮事后软文跟进。（3月8日） 赤壁国际农贸城微信公众平台发布：（3月1日） 赤壁人民广播电台FM98.8. ;正式认筹时间及活动方案建议;正式认筹信息媒体释放列表：;正式认筹活动方案;项目开盘时间及活动方案建议;项目开盘信息媒体释放表;项目开盘活动方案;四、认筹前后至开盘前SP活动;活动召集;五、尚需强化解决的问题;2、项目的单位面积和总价已经超过市场摸底大多数客户的承受额（大多客户承受额在20--30万左右），我司在合作初期提供的方案里一直坚持主力商铺建二层结构，就是考虑了这个因素。那么在后期的商铺建设中可否只建两层（譬如西区）。 3、作为赤壁市的重点建设项目，我们在项目营销上的一些关键性资源争取不够，比如：涉及城管方面的接待中心导视牌设立（接待中心导视牌很有必要，好多客户走到一桥北都找不到我们接待中心，为了迎合市政府对我们项目的要求，可在导视立牌的两面分别写招商中心和接待中心），按照目前沟通渠道，说是城管不同意做。