2013年成都希顿国际广场年度营销方案155p题稿.pptx

希顿国际广场 2013年年度营销方案;写在案前;报告框架;;;CHAPTER1 2012年成都市场情况/宏观市场情况-宏观经济趋势;CHAPTER1 2012年成都市场情况/宏观市场情况-宏观政策调控历史沿革;;CHAPTER1 2012年成都市场情况/宏观市场情况-未来市场趋势预判;CHAPTER1 2012年成都市场情况/宏观市场情况-宏观市场预判;;CHAPTER1 2012年成都市场情况/主城区土地市场情况-主城区土地成交情况;CHAPTER1 2012年成都市场情况/主城区土地市场情况-新开工面积月度走势;CHAPTER1 2012年成都市场情况/主城区写字楼市场情况-月度走势;CHAPTER1 2012年成都市场情况/主城区写字楼市场情况-写字楼存量;CHAPTER1 2012年成都市场情况/成都市写字楼市场情况-2012-2013年供应情况;CHAPTER1 2012年成都市场情况/高新区写字楼市场情况-写字楼量价;CHAPTER1 2012年成都市场情况/主城区写字楼预判;;CHAPTER1 2012年成都市场情况/区域市场情况-写字楼存量情况;会展板??;CHAPTER1 2012年成都市场情况/区域市场情况-写字楼存量情况;CHAPTER1 2012年成都市场情况/成都市写字楼市场情况-2012-2013年高新区供应情况;CHAPTER1 2012年成都市场情况/区域市场情况-竞品写字楼2012年供销情况;CHAPTER1 2012年成都市场情况/区域市场情况-竞品写字楼优惠情况;CHAPTER1 2012年成都市场情况/区域市场情况-竞品2012年写字楼备案情况;CHAPTER1 2012年成都市场情况/区域市场情况-竞品写字楼优惠情况;CHAPTER1 2012年成都市场情况/区域市场情况-竞品写字楼成交均价情况;CHAPTER1 2012年成都市场情况/区域市场情况-竞品写字楼大客户成交情况;CHAPTER1 2012年成都市场情况/区域市场情况-竞品写字楼租金情况;CHAPTER1 2012年成都市场情况/区域市场情况-竞品写字楼租金情况;;CHAPTER1 2012年成都市场情况/成都写字楼市场小结;;;1栋房源梳理 中、低区拆零销售，高区半层起售 未优惠前可售房源产值约：2.7亿 ;CHAPTER2 2012年项目营销情况/项目可售货品情况;;CHAPTER2 2012年项目营销情况/项目推广情况-线上推广;CHAPTER2 2012年项目营销情况/项目推广情况-线上推广;CHAPTER2 2012年项目营销情况/项目推广情况-线上推广;CHAPTER2 2012年项目营销情况/项目推广情况-线上推广抽样调查;CHAPTER2 2012年项目营销情况/项目推广情况-线上推广抽样调查;CHAPTER2 2012年项目营销情况/项目推广情况-线下执行;CHAPTER2 2012年项目营销情况/项目推广情况-线下活动;CHAPTER2 2012年项目营销情况/项目推广情况-线下活动;CHAPTER2 2012年项目营销情况/项目推广情况小结;;CHAPTER2 2012年项目营销情况/项目销售情况-来电、来访情况分析;CHAPTER2 2012年项目营销情况/项目销售情况-成交情况分析;CHAPTER2 2012年项目营销情况/项目推广情况-成交情况分析;CHAPTER2 2012年项目营销情况/项目推广情况-成交情况分析;CHAPTER2 2012年项目营销情况/项目销售情况-成交情况分析;CHAPTER2 2012年项目营销情况/项目销售情况-成交情况分析;CHAPTER2 2012年项目营销情况/项目销售情况-成交情况分析;CHAPTER2 2012年项目营销情况/项目销售情况-成交情况分析;CHAPTER2 2012年项目营销情况/项目销售情况小结;;CHAPTER2 2012年项目营销情况/回顾小结;;;区域客户行业以金融保险、房地产、医药行业、贸易、IT行业等为主；;客户类型;;租户分析：（出租率95%） 入住企业65%为外资企业； 其中入住企业以房地产类（30%）、咨询顾问类（20%）及金融电子类企业（均为15%）为主。;;结合区域客户及项目自身定位的客群： 1栋：重点针对投资客户群、更新换代的企业、认可区域发展潜力国内企业(主要为一线城市)、省内中小型发展企业等目标客户群；主要体现为： 1） 国内500强驻成都办事单位；医药、食品、物流、银行、证券、保险等； 2） 有一定购买实力及需求；投资、房地产、IT业、高科技、周边公司等； 3） 金融、贸易 、事务、服装、酒业、食品等； 4）高端物业的业主，有投