二建考试施工成本管理--1工程费用组成选编.ppt

;;二级建造师《施工管理》近五年命题分值统计及复习难度;;*;2Z102000 施工成本管理;;;;;例题;;二、材料费;例题;;;;例题．;;;四、企业管理费;四、企业管理费;例题;四、企业管理费;四、企业管理费;例题;例题;;例题;2Z102012按造价形成划分;2Z102012按造价形成划分;2Z102012按造价形成划分;例题;例题;2Z102012按造价形成划分;;2Z102013 建筑安装工程费用计算方法;（二）材料费： 1.材料费 材料费=∑（材料消耗量×材料单价） 材料单价＝[（材料原价＋运杂费）×〔1+运输损耗(%)〕] ×[1+采购保管费率(%)] 2.工程设备费 工程设备费=∑（工程设备量×工程设备单价） 工程设备单价=（设备原价+运杂费）×[1+采购保管费率（%）] ;2Z102013建筑安装工程费用计算方法;2Z102013建筑安装工程费用计算方法;2Z102013建筑安装工程费用计算方法;2Z102013建筑安装工程费用计算方法;2Z102013建筑安装工程费用计算方法;（七）税金--不可竞争性费用 税金计算公式：税金=税前造价×综合税率（%） 综合税率： （一）纳税地点在市区的企业 （二）纳税地点在县城、镇的企业 （三）纳税地点不在市区、县城、镇的企业 （四）实行营业税改增值税的，按纳税地点现行税率计算。 1、对于设在市区的施工企业，其城市维护建设税的税率为（　　）。? A．1%? B．3% ? C．5% ? D．7% ;2Z102013建筑安装工程费用计算方法;2Z102013建筑安装工程费用计算方法;2Z102013建筑安装工程费用计算方法;2Z102014建筑安装工程计价程序;2Z102015工程量清单计价;例题;2Z102015工程量清单计价;;;例题．;;2Z102015工程量清单计价;例题;; (5)投标报价要“招标文件中设定的承发包双方责任划分，作为设定投标报价费用项目和费用计算的基础。 (6)应该以施工方案、技术措施等作为投标报价计算的基本条件。 (7)报价计算方法要科学严谨，简明适用。;例题．;投标报价应根据下列依据编制： (1)《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500--2013； (2)国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法； (3)企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额； (4)招标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要； (5)建设工程项目的设计文件及相关资料； (6)施工现场情况、工程项目特点及拟定投标文件的施工组织设计或施工方案； (7)与建设项目相关的标准、规范等技术资料； (8)市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息； (9)其他的相关资料。;（三）投标价的编制内容 在编制投标报价之前，需要先对清单工程量进行复核。 1．分部分项工程费报价 编制清单与计价表的核心--确定综合单价 综合单价的确定方法与招标控制价中综合单价的确定方法相同，但确定的依据有所差异，主要体现在： (1)工程量清单项目特征描述 工程量清单中项目特征的描述决定了清单项目的实质，直接决定了工程的价值，是投标人确定综合单价最重要的依据。 (2)企业定额 企业定额是施工企业根据本企业具有的管理水平、拥有的施工技术和施工机械装备水平而编制的，是施工企业内部进行施工管理的标准，也是施工企业投标报价确定综合单价的依据之一。;(3)资源可获取价格 (4)企业管理费费率、利润率 (5)风险费用 (6)材料暂估价 2．措施项目费报价 措施项目费的计价方式，应根据《计价规范》的规定，可以计算工程量的措施项日采用综合单价 方式计价；其余的措施项目采用以“项”为计量单位的方式计价，应包括除规费、税金外的全部费用。 措施项目费由投标人自主确定，但其中安全文明施工费应按国家或省级、行业建设主管部门的规定确定。;3．其他项目费报价 投标报价时，投标人对其他项目费应遵循以下原则： (1)暂列金额应按照其他项目清单中列出的金额填写，不得变动。 (2)暂估价不得变动和更改。暂估价中的材料暂估价必须按照招标人提供的暂估单价计入分部分项工程费用中的综合单价；专业工程暂估价必须按照招标人提供的其他项目清单中列出的金额填写。 (3)计日工应按照其他项目清单列出的项目和估算的数量，自主确定各项综合单价并计算费用。 (4)总承包服务费应根据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容、供应材料和设备情况，由投标人按照招标人提出的协调、配合与服务要求以及施工现场管理需要自主确定。 4．规费和税金报价 规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门规定计算，不得作为竞