景观设计任务书讲解.docx

PAGE  PAGE - 38 - 昆明中天融域项目 景观设计任务书 编制单位：云南中原实业集团有限公司 昆明兆新城房地产开发有限公司 2012年06月 目录 项目概况………………………………………………2 设计范围………………………………………………2 设计内容及要求………………………………………2 各阶段工作成果明细…………………………………4 出图（成果）内容及时间要求……………………………34 其它要求……………………………………………………34 景观设计任务书 一、项目概况 本项目位于广福路与金汁河交叉口南侧，北临大商汇商业区，并有金汁河南北贯穿项目。总占地面积239616.85㎡，总绿地面积67819㎡。其中有幼儿园一所、小学一所，商业办公楼5栋，回迁住宅7栋，商品住宅28栋。 二、设计范围 本次设计为昆明市滇池度假区中天融域景观设计，包括“绿化种植景观”、“道路景观”、“场所景观”、“硬质景观”、“照明景观”、 “绿化灌溉”等的设计。 项目分为1#地块（绿地面积31006㎡，绿地率45.02%）、2-1#地块（绿地面积4585㎡，绿地率35.01%）、2-2#地块（绿地面积4205㎡，绿地率25.01%）、2-3#地块（绿地面积2353㎡，绿地率35.01%）、3#地块（绿地面积13135㎡，绿地率40.02%）、4-1#地块（绿地面积9860㎡，绿地率40.02%）、4-2#地块（绿地面积2675㎡，绿地率20.04%），共7个地块，技术指标应满足各分块的指标要求。其他数据详见2011.11.30版CAD总图. 三、设计内容及要求 本项目景观设计须从场地的基本条件、地形地貌、水文地质、气候条件、植物生长状况和市政配套设施等方面分析设计的可行性和经济性；紧密结合规划方案，对居住区景观形象及周边空间环境做出整体构思和安排，通过巧妙的景观组合，达到公共尺度的景观环境、步移景异的公共街区与庭院组团的有机结合，最终构筑成可居、可游、可观、可赏的整体空间景观意象。提高住区环境质量及景观的协调性和艺术水平，创造和谐宜人的生活居住环境。 1、本次设计分为景观方案设计、扩初设计和施工图设计； 2、景观力求自然简洁，???不单调呆板，具有集中活动的中心景观及各次级景观，细节丰富，组团景观设计，组团风格统一，样式富于变化，创造人与人交流的空间、场所。把握好人与环境、建筑与环境的相互协调。 3、在保证尊重整体规划原则的前提下，建议设计公司结合现场情况进行景观设计。以自然流畅的线条、精致细腻的细部进行风格塑造。创造都市休闲情调的、朴素、高雅的公共空间，充分体现出“以人为本”的设计思想，使整个社区充满和谐的、生态的、人文的生活气息，体现风情高贵，浪漫的生活场景。 4、在景观设计上要充分考虑多层次绿化和视觉的变化，还要着重考虑竖向设计、排水等需要。 5、景观创造注重顺应自然之美，讲究景观的整体轴线纵深贯通，给人以圆满、安定、祥和的精神感染力。达到自然景观人文化，人文景观自然化。 6、在设计中应始终注重社会化、人性化要求，绿地景观主要是满足人们游憩、活动、交流的功能，其环境氛围要以体现风情高贵，休闲、生态、健康、浪漫为主，做到景为人用。 7、植物种植主要以乔木以及灌木地被营造，尽量不考虑草皮、水体。绿化植物采用四季花期、常绿落叶、彩叶树种等有机结合搭配。 8、对整个景观设计必须严格控制成本核算，景观单位面积的工程造价大致控制在450元/㎡以内。 10、本次设计因项目特殊，要求设计方做出整体（一期、二期）景观方案，再根据7个不同地块分别做扩初设计、绿色图章报建图设计和施工图设计。按项目进度逐一按时提供相关图纸。 11、1.5米高以上挡墙结构设计由建筑施工图设计单位完成，1.5米以下景观挡墙结构和景观设计由景观公司完成。 12、由景观公司完成管网综合，并做到管线不与植物位置冲突。 13、景观水电管线设计由景观公司完成。 14、隐形消防车道及景观设计由景观公司完成。 15、一楼赠送私家花园结构及景观部分不做景观设计，只简单种植草皮，以我公司附图为依据。 四、各阶段工作成果明细 一、方案设计阶段 （一）方案阶段主要工作内容： 1、总体景观布局的评估及要求 根据我方提供的总平面布置图所涉及的平面、立面、空间组织、道路系统及贵公司认为应当予以评估的其他设计要素等进行专业评估，并提出书面评估意见。在评估以前，要求负责本项目的设计人员完成实地踏勘工作。该评估意见的目的是为了让设计单位能够从专业的角度了解本项目总体布局的合理性，并为本案的市场推广工作打下基础。 2、方案阶段设计方提出平面彩图方案，配以详细的文字及透视效果图。 （二）确定小区的景观规划主题； 重点确立整体景观主题、风格、理念、效果，具