建设施工合同名词解析.docxVIP

四、筒答题（本大题共5小题，每小题5分，共25分） 31．简述定金的法律特征。 答：（1）定金在性质上属于违约定金，适用于债务不履行的行为。 （2）定金责任是一种独立于其他责任形式的责任方式。给付定金的一方不履行合同的，无权要求返还定金，接受定金的一方不履行合同的，应当双倍返还定金。 （3）定金具有从合同的性质。 32．按照FIDIC条件规定，在合同履行中出现哪些情况或条件时，承包商可以放慢施工速度或者暂停施工？ 答：出现下列情况或条件： （1）工程师没有按照规定的时间签收支付证书。 （2）雇主没有按照规定时间提供资金证明或没有按时支付工程款。 （3）雇主不能按时提供其他施工条件如材料、设备等。 33．通常按照工程变更所包含的具体内容，工程变更可分为哪几类？ 答：可分为五类：设计变更、施工措施变更、计划变更、条件变更及新增变更。 34．风险管理的主要任务是什么？ 答：风险管理的任务是： （1）识别与评估风险。 （2）制定风险处置对策和风险管理预算。 （3）制定落实风险管理措施。 （4）风险损失发生后的处理与索赔管理。 35．按照FIDIC合同规定，当实际测量的工程清单项目的工程量增减出现哪些情况时，应采用新的费率或价格？ 答：FIDIC合同规定，当实际测量的工程清单项目的工程量增减出现下列情形时，应采用新的费率或价格： （1）该项工作测出的数量变化超过工程量表或其他资料中所列数量的10%以上 （2）此数量变化与该工作上述规定的费率的乘积，超过中标合同金额的0.01% （3）此数量变化直接改变该项工作的单位成本超过1% （4）合同中没有规定该项工作为“固定费率项目” 30．简述无权代理的主要表现形式 答：无权代理主要有以下几种情况：(1)根本无权的代理。 (2)授权行为无效的代理。 (3)超越代理权范围进行的代理。 (4)代理权消亡以后的代理。 31．通常按照工程变更所包含的具体内容，工程变更可分为哪几类？ 答：可分为五类：设计变更、施工措施变更、计划变更、条件变更及新增变更。 32．简述《建设工程施工合同)中工程进度款支付的程序。 答：工程款的支付程序为： (1)在确认计量结果后14天内，发包人应向承包人支付工程款（进度款）。按约定时间发包人应扣回的预付款，与工程款（进度款）同期结算。（2分） (2)调整的合同价款，工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款（进度款）同期调整支付。（1分） (3)发包人超过约定的支付时间不支付工程款（进度款），承包人可向发包人发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第15天起应付款的贷款利息。（2分） (4)发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。（1分） 33．FIDIC施工合同文件由哪几部分组成？各组成部分的解释顺序是什么？ 答：FIDIC施工合同文件的主要组成及解释顺序为： 同协议书；②中标函；③投标函；④合同专用条件；⑤合同通用条件；⑥规范；⑦图纸；⑧资料表。应当说明的是，合同履行过程中，双方补充的新协议、新文件是最具有优先解释权的。(2分) 31．简述合同的法律特征。 答： (1) 合同是平等主体的自然人、法人和其他组织所实施的一种民事法律行为。 (2) 合同以设立、变更或终止民事权利义务关系为目的。 (3) 合同是当事人意思表示一致的协议。 32．根据《合同法》规定，无效合同的范围主要有哪几种? 答： (1) 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。(1分) (2) 恶意串通、损害国家、集体或第三方利益。(1分) (3) 以合法形式掩盖非法目的。(1分) (4) 损害社会公共利益。(1分) (5) 违反法律、行政法规的强制性规定。(1分) 33．建设工程竣工验收应具备的条件是什么? 答：建设工程竣工验收应具备以下条件： (1)完成建设工程设计和合同中规定的各项内容。 (2)有完整的技术档案和施工管理资料。(1分) (3)工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。(1分) (4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。(1分) (5)有施工单位签署的工程保修证书。(1分) 34．根据监理合同示范文本的规定，“工程监理的附加工作”与“工程监理的额外工作”是否一样?为什么? 答：“工程监理的附加工作”与“工程监理的额外工作”是不一样。(1分) “工程监理的附加工作”是指：①委托人委托监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内