自治区建设工程招标控制价编制指导意见.docVIP

PAGE  PAGE 6 自治区建设工程招标控制价编制指导意见 一、编制原则 招标控制价编制应遵循客观、公正的原则，按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）有关规定，合理反映拟建工程项目控制价水平。 二、编制依据 1、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）； 《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）； 《仿古建筑工程工程量计算规范》（GB50855-2013）； 《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）； 《市政工程工程量计算规范》（GB50857-2013）； 《园林绿化工程工程量计算规范》（GB50858-2013）； 《构筑物工程工程量计算规范》（GB50860-2013）； 《城市轨道交通工程工程量计算规范》（GB50861-2013）； 《爆破工程工程量计算规范》（GB50862-2013） 2、自治区贯彻实施2013版《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》和《市政工程工程量计算规范》补充规定（新建标【2014】9号）； 3、国家、自治区、各地、州、市建设行政主管部门颁发的计价定额和计价办法等； 4、建设工程设计文件及相关资料； 5、拟定的招标文件及招标工程量清单； 6、与建设项目相关的标准、规范、技术资料； 7、施工现场情况、工程特点及常规施工方案； 8、自治区及各地、州、市工程造价管理机构发布的工程造价信息，当工程造价信息没有发布时，参照市场价； 9、其他相关资料。 三 、编制要求 招标控制价应由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。 （一） 分部分项工程费 1、分部分项工程费应依据本意见第二条规定，按照招标文件中的分部分项工程量清单及有关要求计算，执行自治区现行各专业计价依据及相关计价办法、信息等。 2、综合单价中应包括招标文件中划分的应由投标人承担的风险范围及其费用，其计算方法可参照我厅《关于建筑材料价格风险费用计取的指导意见》（新建标[2008]4号）文件中相关内容,并在编制说明中予以说明。 3、利润：房屋建筑与装饰工程、通用安装工程、市政工程、城市轨道交通工程、构筑物工程和爆破工程执行现行费用定额有关规定，仿古建筑工程、园林建筑工程和园林绿化工程执行附表（表5）。 （二）措施项目费 1、措施项目费由单价项目费和总价项目费组成。单价项目费按现行计价依据中可计量措施项目有关规定计算；总价项目费按现行计价依据中组织措施项目有关规定计算，除安全文明施工费以外的其他组织措施项目费，应结合拟建工程的常规施工方案，参照现行费用定额相关内容计算。 2、已完工程及设备保护费：房屋建筑与装饰工程、通用安装工程、市政工程、城市轨道交通工程、构筑物工程和爆破工程执行现行费用定额有关规定，仿古建筑工程、园林建筑工程和园林绿化工程执行附表（表1）。 3、现行计价依据中未明确的单价措施项目和总价措施项目可根据拟建工程实际及国家有关规定进行编制，并计入措施项目费中。 （三）其他项目费 按2013版清单计价规范并参照现行各专业费用定额规定编制。 （四）规费 房屋建筑与装饰工程、通用安装工程、市政工程、构筑物工程、城市轨道交通工程和爆破工程执行现行费用定额有关规定。仿古建筑工程、园林建筑工程执行附表（表2），园林绿化工程执行附表（表3）。 （五）税金 房屋建筑与装饰工程、通用安装工程、市政工程、构筑物工程、城市轨道交通工程和爆破工程执行现行费用定额有关规定，仿古建筑工程、园林建筑工程和园林绿化工程执行附表（表4）。 （六）招标控制价表格执行2013《建设工程工程量清单计价规范》及自治区贯彻实施2013版《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》和《市政工程工程量计算规范》补充规定（新建标【2014】9号）。 （七）建设工程招标控制价计算程序 建设工程招标控制价计算程序 序 号项目名称计算方法1分部分项工程费∑(分部分项工程量×综合单价)2措施项目费∑(各项措施项目费)3其他项目费∑(各项其他项目费)4规费按有关规定执行5税金(1+2+3+4) ×税率6工程造价1+2+3+4+5 四、本指导意见发布之日起原《?自?治?区?建?设?工?程?招?标?控?制?价?编?制?指?导?意?见?》?（新?建?总?造?字?[?2?0?1?0?]?7?号）和《关于对自治区建设工程招标控制价编制指导意见有关条款的说明》（新建总造字[2011] 15号）停止使用。 五、本意见由自治区工程造价管理总站负责解释。 附表 表1 已完工程及设备保护费费率表（单位%） 专业工程已完工程及设备保护费费率计费基础费率仿古建筑工程分部分项工程费合计0.07园林建筑工程