外墙装修合同2014—056.docVIP

邯郸市**房地产开发有限公司 施工合同2014-056 第  PAGE 11 页 共  NUMPAGES 12 页 外墙装修施工合同 甲 方：邯郸市**房地产开发有限公司 乙 方：深圳市**幕墙装饰工程有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方因工程需要，将中道生活广场外装修工程（简称“本工程”）委托给乙方负责施工。为确保施工进度和质量，经甲、乙两方协商一致，订立本合同。 工程概况 1、工程名称： 邯郸**广场项目 2、工程地点： 河北省邯郸市丛台区 3、工程内容： **广场外墙装饰工程 4、承包范围： 室外玻璃幕墙、室外石材幕墙、室外铝合金广告牌、室外玻璃雨棚； 落地窗；有框地弹门等。具体以《中道二期生活广场幕墙工程造价汇总表及合同单价附表1??附表7单价分析表》为准。 5、承包方式： 包工包料。 6、合同工期：开工日期： 2014年 11月 20 日。计划竣工日期： 2015 年 5月 30 日，合同工期总日历天数：160天。 7、开工日期：以发包方书面开工通知为准。同时发包方应当按照合同约定完成工程开工的前期工作。双方同意，因以下原因造成工期延误，经监理工程师确认，工期相应顺延：  eq \o\ac(○,1)发包方未按合同约定提供所需指令、批件等，致使施工不能进行；  eq \o\ac(○,2)设计变更导致工程量大量增加；  eq \o\ac(○,3)非承包方原因停水、停电、停气造成停工每累计达到8小时，承包方工期顺延一天；  eq \o\ac(○,4)不可抗力； 8、工程质量标准： 合格 。 9、合同价款：暂定为（大写） 捌佰柒拾伍万捌仟捌佰陆拾叁元（人民币）￥：8758863元，以最终结算为准。 10、结算方式：单价包干，工程量按实际完成的施工面积计算。双方约定：外立面装修施工面积是以承包方完成的作业部分见光面、外尺寸为准；实际施工面积采用竣工图方式计算，双方对竣工图有异议时可现场测量复核。 11、合同单价及调整：本合同价款采用固定综合单价方式确定，承包方工程量清单中原有项目的工程量无论增减多少，均按中标单价执行（详见合同附表1～附表7）。必须按发包方的指令完成施工，不得以任何理由拒绝，否则视为违约。 付款方式 1、合同经双方签字盖章后生效，按月进度付工程款，承包方每月向发包方提交形象进度表，发包方十五日内完成审核并付完成量的80%；工程竣工验收合格之日起十五个工作日内付至合同价款的90% ；经发包方决算审核确认工程结算价款之日起三十个工作日内再付至工程结算价款的95%。余额5%在质保期满后支付。 2、本工程竣工后，承包方提交竣工资料（施工过程资料、竣工图、结算书）一式四份给发包方，发包方应配合承包人在三十个工作日内完成本工程竣工结算。 3、本工程保修金为工程造价的5%，保修期为发包方验收合格之日起贰年内，保修期满七个工作日内，承包方履行保修义务后发包方无息付清保修金。 发包方责任 1、按合同约定及时向承包方支付工程款以及工程结算工程款项,发包方不得以任何理由迟延支付工程款，若发包方迟延支付工程款，则每迟延壹天按未支付工程款总额的万分之四向承包方支付违约金。 2、组织承包方和设计院进行图纸会审。 3、负责与总承包方协调在承包方进驻现场前的施工面交接、核验，就前期相关建筑物工作面感官质量、平整度、轴线偏移、水准标高以及可能影响二次装修质量或增加修复造价的其他项目办理书面检测及移交手续，并由监理工程师进行书面记录；承担总包配合费的支付；负责签订与总承包方的分包协议，协调承包方与其他在现场施工队伍的配合及交叉作业事宜。 4、承包方提出问题书面送交发包方，发包方应在两个工作日内及时答复。 5、工程完工后，承包方提交竣工报告，发包方应在 十五 天内组织有关部门进行竣工验收。 6、发包方提供施工过程中能满足承包方施工需要的加工场地及工地现有垂直运输机械，不另行收费。 7、发包方指派 ** * 为工地代表，联系电话： 。 承包人责任 1、按照发包方认可、设计院盖章后的设计图纸进行施工，施工所用材料必须按双方确认的厂家、规格、品种、质量等级要求等列报发包方，并接受对方的质量监督和现场管理，发现问题及时处理。 2、负责提供施工方案和施工计划，工程正式开工前，承包方须上报总体施工组织设计、方案供发包方审批，其内容包括并不限于施工部署、工程概况、技术方案、安全文明施工措施，劳动力施工进度，材料采购及进场计划，阶段及竣工验收计划（数量不少于3份）。 3、承包方在施工前应全面勘察现场并积极了解工程现场环境及