天然理想城电梯维保方案资料.doc

电梯维护保养方案 工程名称： 天然理想城小区项目 维保单位： 乌鲁木齐全胜电梯有限公司 编 制： 审 核： 批 准： 编制日期： 年 月 日 工程概况 各方主体概况： 工程名称： 维保公司： 负 责 人： 维修电话： 工程地址及报价： 乌鲁木齐市 天然理想城小区，每台保养费： 七层站富士电梯报价￥： 4800元/年 (大写: 肆仟捌佰元每年 )此价格不包含电梯维修时所更换的材料费及电梯年度检验费用。 十八层站爱默生电梯报价￥： 6500元/年 (大写:陆仟伍佰元每年 )此价格不包含电梯维修时所更换的材料费及电梯年度检验费用。 维保项目及范围： 序号维保部位项 目维保项目1机 房曳 引 机检修、清洗蜗轮蜗杆 2更换曳引机齿轮机油3检修曳引机4更换曳引轮5检修、清洗导向轮6制动器分解调整、清洗7检修、更换制动器闸皮、测量绝缘阻值8更换曳引机钢丝绳9机房地板涂刷机房地板漆、危险标志等10马 达检修、清理、测量绝缘阻值，测量电流11限 速 器清洗、检修开关12检修限速器钢丝绳13控 制 柜检修、清理控制板、继电器、接触器等电器元件14检修防粘连系统15控 制 板清理、测量绝缘阻值16程 序 板清理、测量绝缘阻值17拖 动 板清理、测量绝缘阻值18井 道导 轨检修支架固定螺栓，调整接口板19清洗导轨、清理支架，校正导轨20井道照明检修维修井道照明21钢带选层系统检修钢带选层系统并更换钢带22导 靴检修、更换导靴靴衬23开 关检修、更换各安全机械开关24显 示 板检修确认显示板安装位置，调整更换25平 衡 链检修平衡链26随行电缆检修外观、测量绝缘阻值，测量电流27线槽、配线外观检修，地线连接，线路外观绝缘阻值28补偿装置外观检修、补偿装置的安全部件29底 坑检修缓冲器，除锈、更换缓冲器油30检测、更换各安全开关31对 重对 重对重导靴分解清洗更换、调整32对重紧固、清理33检测对重导轨34 轿 厢轿 顶各开关功能检测，更换35门机光电系统开关功能确认调整36导靴分解清洗更换、调整37各部位连接螺栓检修、调整38更换上下行检修按钮39检修轿顶通风系统40更换轿顶应急灯储存器41轿顶平层系统清理，检测线路42安 全 钳安全钳检修，清洗43调整安全钳，并试验合格44轿门系统更换轿门滑块、厅门滑块45更换安全触板开关46检修安全触板47导靴分解清洗更换、调整48轿门马达分解，清理、更换炭刷49轿门传动部件，联动机械部件检修与更换、调整50门机编码器清理，线路检测，调试51打磨，找平，喷漆52轿 厢 内照明、应急灯确认与更换53操纵盘检修和开关确认或更换54检修轿箱显示器55轿 壁打磨，找平，喷漆56轿 底承重\超载功能检测、调整57轿箱整体调整58更换底坑涨绳轮开关59更换急停开关60候 梯 厅厅 门打磨，找平，喷漆61门锁线路检修调整62更换门机凸轮触点63更换外呼板为竖向发纹不锈钢64外呼层显功能确认65厅门检修调整66