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房屋租赁合同出租方甲方 承租方： 鉴于乙方有意租赁甲方物业且甲方愿意出租，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方? 第一条　甲方将自有的的房屋，出租给乙方作使用。?第二条　租赁期限?租赁期共＿＿＿个月，甲方从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起将出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。?第三条　租金交纳期限、方式?甲乙双方议定租金＿＿＿元，由乙方在日交纳给甲方。甲方收取租金。第四条　租赁期间的房屋修缮和装饰?修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租屋及其应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方正常使用。?甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。? 4、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。第五条　? 1．如甲方将所有权转移给第三方时，本合同对新的房产所有者继续有效；? 第六条　违约责任?1、甲方未按本合同约定向乙方交付房屋，。?乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%（以天数计）向甲方交付违约金。? 5、租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋继续使用承租房屋，按第七条　免责条件?1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁失的，甲乙双方互不承担责任。?2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。?因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。?第八条　争议解决的方式?本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋人民法院起诉。?第九条　其他约定事宜?本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，与本合同具有同等效力。? 3、本合同一式份，甲执1份；2份，出租方：????? 承租方：（盖章）?签约：　????????????签约时间：