质量通病预防措施解决方案.doc

质量通病防治措施  PAGE \* MERGEFORMAT 19 质量通病预防措施 编制： 审核： 批准： *******项目部 2013年06月 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u   HYPERLINK \l _Toc262652498 一、墙体结构裂缝预防  PAGEREF _Toc262652498 \h 2  HYPERLINK \l _Toc262652499 1、产生原因：  PAGEREF _Toc262652499 \h 2  HYPERLINK \l _Toc262652500 2、预防措施：  PAGEREF _Toc262652500 \h 2  HYPERLINK \l _Toc262652501 二、钢筋混凝土现浇楼板裂缝预防  PAGEREF _Toc262652501 \h 3  HYPERLINK \l _Toc262652502 1、裂缝出现部位：  PAGEREF _Toc262652502 \h 3  HYPERLINK \l _Toc262652503 2、裂缝的成因分析：  PAGEREF _Toc262652503 \h 4  HYPERLINK \l _Toc262652504 3、裂缝的预防措施：  PAGEREF _Toc262652504 \h 6  HYPERLINK \l _Toc262652505 三、楼地面和管道渗漏预防  PAGEREF _Toc262652505 \h 7  HYPERLINK \l _Toc262652506 1、厕、浴、厨房间渗漏主要部位：  PAGEREF _Toc262652506 \h 7  HYPERLINK \l _Toc262652507 2、发生渗漏的原因：  PAGEREF _Toc262652507 \h 7  HYPERLINK \l _Toc262652508 3、预防渗漏的措施：  PAGEREF _Toc262652508 \h 7  HYPERLINK \l _Toc262652509 四、外墙渗漏预防  PAGEREF _Toc262652509 \h 10  HYPERLINK \l _Toc262652510 1、建筑外墙渗漏成因分析：  PAGEREF _Toc262652510 \h 10  HYPERLINK \l _Toc262652511 2、建筑外墙渗漏预防：  PAGEREF _Toc262652511 \h 11  HYPERLINK \l _Toc262652512 五、门窗渗漏预防  PAGEREF _Toc262652512 \h 11  HYPERLINK \l _Toc262652513 1、原因分析  PAGEREF _Toc262652513 \h 11  HYPERLINK \l _Toc262652514 2、预防控制：  PAGEREF _Toc262652514 \h 13  HYPERLINK \l _Toc262652515 六、屋面渗漏预防  PAGEREF _Toc262652515 \h 14  HYPERLINK \l _Toc262652516 七、其他房屋质量通病预防：  PAGEREF _Toc262652516 \h 15  一、墙体结构裂缝预防 1、产生原因： 填充墙产生裂缝的原因主要有以下几个方面： 第一是填充墙自身收缩而产生的裂缝。这种裂缝比较规则，一般出现在柱边与梁底。造成收缩裂缝的原因有两点：一是砌筑时的砂浆具有流动性，在重力作用下，墙体不断沉实引起收缩；二是墙体的砌筑砂浆凝结硬化时会产生收缩，这种收缩时间较长，但砌筑完一个月左右收缩将基本稳定。 第二是温度变化产生的裂缝。这主要是填充墙和钢筋混凝土的线膨胀系数不一样，使得温度变化时两种材料的收缩量也不一样，这就造成了在两种材料结合处的裂缝，这种裂缝也比较规则。由于温度变化比较频繁，墙面出现裂缝后难以根治，只能通过治理控制其宽度，使之成为无害裂缝。 第三是砌体材料干、湿不稳定性产生的裂缝。我们从许多工程中发现，有不少填充墙的砌体材料都存在湿胀、干缩的现象，这就造成粉刷后的墙面出现不规则裂缝。产生这种裂缝的原