《建筑经济与企业管理》第11章在线j测试.doc

----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需------------- 文档下载最佳的地方 ----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需------------- 文档下载最佳的地方 《建筑经济与企业管理》第11章在线测试  《建筑经济与企业管理》第11章在线测试剩余时间：59:52  窗体顶端 答题须知：1、本卷满分20分。2、答完题后，请一定要单击下面的“交卷”按钮交卷，否则无法记录本试卷的成绩。3、在交卷之前，不要刷新本网页，否则你的答题结果将会被清空。 第一题、单项选择题（每题1分，5道题共5分）1、（ ）房地产开发项目评估报告中最关键的部分。 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 A、投资估算及资金的筹措 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 B、项目??估基础数据的预测和选定 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 C、项目经济效益评价 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 D、项目不确定性分析2、房地产开发项目自建造完成之日起至物业的运营成本超过其产生的收益之时称为（ ）。 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 A、全寿命 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 B、使用寿命 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 C、自然寿命 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 D、经济寿命3、房地产资产最重要的一个特性是（ ）。 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 A、寿命周期长 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 B、位置的固定性或不可移动性 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 C、适应性 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 D、政策影响性4、（ ）是开发建设项目投资决策的基础，是在分析项目技术、经济可行性后做出投资与决策的关键步骤。 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 A、投资机会研究 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 B、初步可行性研究 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 C、详细可行性研究 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 D、项目的评估5、（ ）是房地产开发企业进行市场分析的基本信息。 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 A、企业内部数据 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 B、企业外部数据 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 C、加工信息 HTMLCONTROL Forms.HTML:Option.1 D、市场分析人员通过市场调查所获得的原始信息。第二题、多项选择题（每题2分，5道题共10分）1、房地产开发项目成本费用中的前期工程费包括（ ）。 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 A、土地费用 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 B、城市建设配套费 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 C、规划设计费 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 D、勘察费 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 E、可行性研究费2、房地产项目经营成本是指房地产产品出售、出租时，将开发产品成本按照国家有关财务和会计制度结转的成本，主要包括（ ）。 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 A、土地出让成本 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 B、土地转让成本 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 C、出租土地经营成本 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 D、房地产销售成本 HTMLCONTROL Forms.HTML:Checkbox.1 E、