宝马项目——广州地址查勘风险报告V2综述.docx

宝马项目——广州地址查勘风险报告 项目情况说明 项目基本情况 该项目为宝马（中国）汽车贸易有限公司在全国范围内列明地址的临时仓储财产保险，是我司2014年通过经纪渠道中怡保险经纪所承保的新保项目。该客户之前与我司合作全国统括财产险多年，无出险记录，风险情况良好，属优质客户。 本项目底层货运险全球保单为安盛承保，标的为宝马进口商品车，其中包含列明地址的临时仓储责任，责任限额为1.5亿欧元/每个地址，因临时仓储的峰值保额有可能超过该限额，客户又购买了免赔额为1.5亿欧元/每个地址的仓储财产险，即我司承保部分。 我司承保地址为37个，其中两个地址保额为5.85亿欧元，一个地址的保额为5亿欧元，其余地址的保额均为4亿欧元，所有地址共用一个1亿欧元的恐怖主义限额。由于免赔额为1.5亿欧元/每个地址较高，业务整体风险情况较好。历史最大损失记录为沈阳储存发动机的仓库因暴雨洪水造成的损失，赔款3000万人民币，仅影响底层保单。 选定该项目参加风控成果评选的具体原因 行业典型 该项目所处行业涉及汽车和仓储行业，而这两个企业均为典型行业。此外，该客户在该行业内，管理水平较好，查勘中存在的问题是行业中的通病。 承保情况 该项目涉及保额较大，且该地址保额为该项目地址的最大保额。此外，该项目也是全国统括，地址分散。 3. 自然灾害 今年南方气候异常，洪水频发，该仓库位于广州，遭受台风、洪水威胁较大； 4. 公司政策 8.12天津港爆炸后，总公司加强了仓储这类高风险业务的管控，风险查勘为业务承保提供了强有力的依据。 风控过程及结果呈现 风控成果形成经过及结果 查勘经过简要叙述 查勘准备会议：我司业务人员、风控人员、经纪人、宝马广州库负责人以及东莞市中海龙仓储有限公司负责人（库管方）共同参加查勘准备会议，会议地点在VDC办公室。会议确定了以下内容：需客户准备库区平面图、消防验收报告、消防、安保管理制度、仓库施工设计图等材料，确定查勘顺序和查勘重点区域； VDC办公室在检测中心的2层，首先查看检测中心，检测中心包括检测区、清洗区、钣金区、烤漆房、调漆房、压缩机房； 查看ZHL室内停车场，逐层检查，重点查看灭火器、消防卷帘、自动喷淋等消防设施、楼道、充电设备；查看配电室、柴油发电机房、消防值班室、地下消防泵、消防水池； 绕ZHL露天停车场查看周边环境； 查看HD室内停车场，逐层检查，重点查看灭火器、消防卷帘、自动喷淋等消防设施、楼道、充电设备；查看配电室、发电机房、消防值班室、消防泵、消防水池； 总结会议：总结查勘中发现的问题并提出建议；移交部分材料；讨论报告框架及后续事宜。 项目地址以及周边环境 本项目地址位于广东省东莞市麻涌镇新沙港文武涌路，属宝马中国租赁东莞市中海龙仓储有限公司两个室内停车场：HD室内停车场及ZHL室内停车场；一个室外停车场；一个检测中心作为维修保养、清洗及办公场所。其中，HD室内停车场位距离主区域约900米，只租赁3至6楼作为停放场所。该租赁场所最大存车量为12000台，其中8000台为室外停放，4000台为室内停放；该分拨中心调拨车辆2015年总计约26万辆。 Plan #m2 / sq.ftZHL室内停车场 占地面积: 12081.5 m2, 总建筑面积：60878.3 m2HD室内停车场： 占地面积: 21972.77 m2, 总建筑面积：119712.31m2检测中心与室外停车场 占地面积: 5109 m2, 总建筑面积：5396.68m2； 室外车场：占地126716.78 m2。 该仓储中心四周为粮油加工企业，饲料加工企业。现场有大量可燃物储罐与粮仓，特别是检测中心区域室外停车场与临近的嘉吉粮油储罐、天然气调压站紧邻，且无实体防爆墙进行隔离。 平面图（图中“中海龙”区域） 项目涉及的生产工艺 热加工工艺 车身打磨机喷漆均只在检测中心独立设置的房间内进行。打磨间2套，喷漆间2套，每个面积约28㎡。 管理状况 （1）工作许可与承包商管理 据反馈由安全部对库区进行安全管理，掌控工作许可以及动火作业许可，但未提供到相应的程序及动火作业审批表。在ZHL 室内停车场400V配电室内见有焊机、切割机等热工设备，柴油发电机房、HD 室内停车场水泵房内均发现有储存的油漆，反应为供应商施工后遗留的。 （2）预防性维护 所有设备设施均有中海龙仓储公司负责，配电房、消防系统的检查、保养由第三方资质公司进行； （3）现场整理 ZHL室内停车场：停车区域良好，但消防值班室，配电室、发电机房区域需要加强； HD室内停车场：整体状况良好。 检测中心：整体状况良好。 （4）吸烟控制 设有指定的吸烟点，其他区域禁烟。 （5）自检 中海