2016年下半年银行从业资格《个人贷款》多选题模拟和答案解析.docVIP

2016年下半年银行从业资格《个人贷款》多选题模拟及答案解析（2） 多选题 　 第1题 贷款银行与借款人确定贷款合同利率时必须参考的因素有( )。 　　A.利率政策 　　B.借款人意见 　　C.法定贷款利率 　　D.国内同业拆借利率 　　E.中国人民银行规定的浮动幅度范围 　　【正确答案】：A,B,C,E 　　[解析] 本题考查合同利率的概念。贷款银行根据法定贷款利率和中国人民银行规定的浮动幅度范围以及利率政策等，经与借款人共同商定，并在借款合同中载明的某一笔具体贷款的利率称为合同利率。 　　第2题 对未按期还款的商业助学贷款借款人，贷款银行可采用的催收方式包括( )。 　　A.电话催收 　　B.信函催收 　　C.上门催收 　　D.律师函 　　E.司法催收 　　【正确答案】：A,B,C,D,E 　　[解析] 本题考查商业助学贷款的催收方式。选项ABCDE都正确。 　　第3题 下列关于个人住房贷款担保方式的说法正确的有( )。 　　A.贷款银行可以根据借款人的情况，采用一种或同时采用几种贷款担保方式 　　B.在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任 　　C.在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，抵押加阶段性保证人仍然负有保证责任 　　D.国家财政部发行的凭证式国库券可以作为质押担保的质物 　　E.在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式 　　【正确答案】：A,B,D,E 　　[解析] 本题考查个人住房贷款的担保方式。在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，抵押加阶段性保证人不再履行保证责任。 　　第4题 个人贷款的额度可以根据申请人所购财产价值提供的( )等确定。 　　A.抵押担保的额度 　　B.质押担保的额度 　　C.保证担保的额度 　　D.个人纳税证明 　　E.资信情况 　　【正确答案】：A,B,C,E 　　[解析] 个人贷款的额度可以根据申请人所购财产价值提供的抵押担保、质押担保和保证担保的额度以及资信等情况确定。 　　第5题 根据《担保法》的规定，下列财产可以抵押的有( )。 　　A.抵押人所有的房屋和其他地上定着物 　　B.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产 　　C.抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产 　　D.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地面上定着物 　　E.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权 　　【正确答案】：A,B,C,D,E 　　[解析] 本题考查《担保法》中可抵押的财产的范围。选项ABCDE都正确。 　 第6题 银行依据心理因素细分市场时，可以考虑的变数有( )。 　　A.个性 　　B.收入 　　C.生活方式 　　D.宗教信仰 　　E.对服务的态度 　　【正确答案】AC 　　【答案解析】本题考查个人贷款市场细分的标准之一——心理因素。心理因素是指客户的生活方式、个性等心理变数。选项BD属于人口因素的变数，选项E属于行为因素的变数。 　　第7题 银行进行定向营销时，在与客户的交流阶段，以建立品牌效应为主要目的的步骤有( )。 　　A.感觉 　　B.认知 　　C.获得 　　D.发展 　　E.保留 　　【正确答案】AB 　　【答案解析】本题考查银行的定向营销。银行在与客户的交流阶段，感觉、认知两步骤是以建立品牌效应为主要目的的。 第8题 银行品牌营销的要素有( )。 　　A.定位准确 　　B.个性鲜明 　　C.诚信至上 　　D.巧妙传播 　　E.质量第一 　　【正确答案】ABCDE 　　【答案解析】本题考查银行品牌营销的要素。选项ABCDE都正确。 　　第9题 在我国，从职责角度可以将银行业营销人员分为( )。 　　A.职业经理 　　B.非职业经理 　　C.营销管理经理 　　D.客户管理经理 　　E.客户服务人员 　　【正确答案】CDE 　　【答案解析】本题考查银行营销人员的分类。选项AB是从职业角度划分的。 　　第10题 从目前情况看，银行最常见的个人贷款营销渠道包括( )。 　　A.上门拜访营销 　　B.网点机构营销 　　C.合作机构营销 　　D.网上银行营销 　　E.街头拦截营销 　　【正确答案】BCD 　　【答案解析】从目前情况看，银行最常见的个人贷款营销渠道主要有合作机构营销、网点机构营销和网上银行营销三种。 　 第11题 在个人住房贷款的贷前调查环节，对开发商资信审查的内容包括( )。 　　A.开发商的债权债务和为其他债权人提供担保的情况 　　B.企业资信等级或信用程度 　　C.房地产开发商资质 　　D.项目资金到位情况 　　E.税务登记证明 　　【正确答案】：A,B,C,E 　　[解析] 本题考查个人住房贷款中对开发商资信的审查。选项D属于对项目