2017年第12周观江国际又拿新地,商品房成交有所上涨.PDFVIP

1 市场周报·深圳市场研究部 2011 年·第 9 周【2011.02.21－2011.02.27】 2017 年第 12 周：观江国际又拿新地，商品房成交有所上涨 2017 年第 12 周 （2017 年 3 月 20 日—2017 年 3 月 26 日）哈尔滨共成交经营性土地 1 宗，占地面 积为 3.6 万㎡，建筑面积为 5.05 万㎡，容积率为 1.4。本周成交地块位于松北区。 2017 年第 12 周 （2017 年 3 月 20 日—2017 年 3 月 26 日）哈尔滨无经营性土地成交。 2017 年第 12 周 （2017 年 3 月 20 日—2017 年 3 月 26 日）哈尔滨市共成交商品房 1807 套，环比上涨 1.52%，成交面积为 18.05 ㎡，环比上涨 2.21%。 本周商品房市场主要受天气影响，北方天气逐渐变暖，上门量和成交量都有所增加，成交套数和面积环 比都有所上涨。3、4 月份是置业者购房集中爆发的一个时期，各家开发商为抢夺客源推出了较多的优惠促销活 动来吸引购房者，随着刚性需求不断释放及开发商推出新产品、促销活动的持续吸引，商品房成交量将持续上 涨。 一、土地市场 1、土地供应 2017 年第 12 周 （2017 年 3 月 20 日—2017 年 3 月 26 日）哈尔滨共成交经营性土地 1 宗，占地面 积为 3.6 万㎡，建筑面积为 5.05 万㎡，容积率为 1.4。本周成交地块位于松北区。 2017 年第 12 周哈尔滨房地产市场土地成交一览表 交易日期 地块编号 地块区 域 地块位置 地块用 途 占地面 积 建筑面 积 城建单位 2017-03-24 No.2017HTS003 松北区 松北区规划 11 路以东、规划 18路以北的区 商住 3.6 5.05 黑龙江省 高盛投资 发展有限 公司 二、土地成交 2017 年第 12 周 （2017 年 3 月 20 日—2017 年 3 月 26 日）哈尔滨无经营性土地成交。 2017 年第 12 周哈尔滨房地产市场土地成交一览表 交易日期 地块编号 地块区域 地块位置 地块用 途 占地面积 建筑面 积 城建单位 -- -- -- -- -- -- -- -- 2 市场周报·深圳市场研究部 2011 年·第 9 周【2011.02.21－2011.02.27】 二、一手房市场 1、成交状况 2017 年第 12 周 （2017 年 3 月 20 日—2017 年 3 月 26 日）哈尔滨市共成交商品房 1807 套，环比上涨 1.52%，成交面积为 18.05 ㎡，环比上涨 2.21%。 【数据来源：世联数据平台】 本周商品房市场主要受天气影响，北方天气逐渐变暖，上门量和成交量都有所增加，成交套数和面积环 比都有所上涨。3、4 月份是置业者购房集中爆发的一个时期，各家开发商为抢夺客源推出了较多的优惠促销活 动来吸引购房者，随着刚性需求不断释放及开发商推出新产品、促销活动的持续吸引，商品房成交量将持续上 涨。 数据来源：【世联数据平台】 从上图可以看出本周周日成交量最大，成交套数为 274 套，成交面积 2.76 万㎡，本周三成交量最小，成 交套数为 252 套，成交面积 2.51 万㎡。 【数据来源：世联数据平台 18.05 1807 0 500 1000 1500 2000 0 5 10 15 20 第3周 第4周 第5周 第6周 第7周 第8周 第9周 第10周 第11周 第12周 万㎡ 成交面积 成交套数 套 2.71 2.51 2.38 2.52 2.47 2.7 2.76 269 252 243 253 244 272 274 220 240 260 280 2 2 2 3 3 3月20日 3月21日 3月22日 3月23日 3月24日 3月25日 3月26日 万㎡ 成交面积 成交套数 套 7.96 1.36