温州市名城集团有限司挂牌招才.doc

温州市名城集团有限公司挂牌招才 项目说明书 一、挂牌招才岗位及负责项目 温州市名城建设投资集团有限公司副总经理，负责温州名城广场项目前期工作并开工建设。 二、项目概况 温州名城广场项目, 是温州市名城建设投资集团“十二五”时期“十大项目”中的重点工程。温州名城广场位于解放南路历史风貌轴和公园路传统商业轴交叉处，是温州历史街区中发展建设的重要城市商业功能区，具体位置西起万寿巷，南沿府学巷，北临公园路，为原工人文化宫、人民大会堂所在地。该项目建设用地19.6亩，建设开发规模约为（含地下室）4.3万平方米，为商业开发项目兼顾历史文化功能，计划投资3亿元，按计划要求于2013年3月份开工，工期3年。 该项目需拆迁房屋约2700平方，计41户，其中：个人私房22户，公房18户，公园路65号（市经信委）1户。该项目地处老城区，交通通行条件差, 施工难度大、技术要求高、建设管理任务重，且周边存在大量的公共基础设施，如电力、各类给排水设施以及老、旧、危房，需要处理好各方关系，并在项目开工前与各方进行充分协调，同时要完成并落实好拆迁安置方案。 根据市名城建设投资集团2012年度项目建设要求，该工程必须确保在2012年内完成项目的前期工作。 三、工作职责 作为项目负责人，要认真贯彻落实国家、省、市关于基本建设项目建设的法律法规和规章制度，严格按照国家的法律法规从事项目前期的各项工作。主要履行以下职责： 1、负责环境影响评估、水保评估、规划调整、土地预审、文物调查、地质灾害评估、交通评估的编制、审查和报批； 2、负责项目核准报告、初步设计、施工图设计及其相关事项的编制、审查和报批； 3、负责项目设计招标、施工和监理单位招标； 4、负责协调和督促周边住户及单位按期完成工程项目的土地置换、拆迁赔付等政策处理工作； 5、负责项目建设的资金筹措，并制定该工程建设资金的筹集方案，落实工程建设资金； 6、负责研究、协调、解决项目开工及前期相关的重大问题，确保该项目不发生影响社会稳定问题； 7、确保班子和队伍的勤政廉政； 8、负责项目施工前“五通一平”及其它相关事项报批工作。 四、目标任务 （一）总体目标 确保项目在2013年3月份开工建设；工期3年。 （二）时间要求 1、项目审批任务 （1）2012年9月底前，完成工可审查；完成控规调整、环评、水保、交评、土地预审等手续,并取得政府相关部门的批文；完成项目核准报告编制，并取得市发改委对项目核准报告的批文。 （2）2012年11月底前，完成初步设计的审查和批复。 （3）2013年1月，完成施工图设计的审查和批复。 （4）2013年2月下旬，完成工程施工单位招标。 （5）2013年3月底，项目开工建设。 2、政策处理任务。协调和督促地方政府和相关单位完成工程项目的土地置换、拆迁赔付等政策处理工作。 3、综合协调任务。协调和督促处理好该项目区域内涉及的管网、管线以及与周边居民等各方关系，确保工程顺利开工建设。 4、资金筹措任务。明确建设资金筹集方案，落实工程建设资金。 5、工程建设任务。完成工程开工建设前的“五通一平”。 6、完成上级交办的其它工作任务。 五、人员配备 项目前期及实施阶段，将成立温州名城广场工程项目组，配备工程项目组副组长1名，工作人员2-3人（其中，工程技术人员1人，管理人员1-2人）。市名城建设投资集团有关职能处室将予以积极协助配合。 项目详情咨询号码前期工作处）人事处）。 温州市工业集团有限公司挂牌招才 项目说明书 一、挂牌招才岗位及负责项目 温州市工业投资集团有限公司副总经理，负责双屿地块危房改建项目工作。 二、项目概况 温州市工业投资集团有限公司双屿地块北至过境公路，东至垟田路，南至炉田北路，西至梅电路。总占地面积35650平方米，建筑面积68197平方米，现有住宅23幢，住户695户，原为职工宿舍，97年房改后，产权均为私宅，土地属划拨性质。因建成时间已久，其中有19幢属危房，需进行拆迁改建，计划投资6亿元，2012年11月份开工，工期3年。 三、工作职责 作为项目负责人，要贯彻落实国家、省、市有关的方针、政策和规定，严格按照国家的法律法规开展该项工作。主要履行以下职责： 1、负责该项目相关审批手续的办理； 2、负责该项目相关政策的落实； 3、负责协调和督促相关单位按期完成工程项目的征地、拆迁以及政策处理工作； 4、负责协调工程项目中有关征地、拆迁、建设历史遗留问题的处理工作； 5、负责制定该工程建设资金的筹集方案，落实工程建设资金； 6、负责项目前期审批及项目建设管理工作。 四、目标任务 （一）总体目标 确保该项目在2012年11月底之前开工建设；工期3年。 （二）时间要求 （1）5月底前，完成项目投融资方案和资金平衡测算