【异乡好居】墨尔本即使房价贵上天, Settlers Hill别墅光芒也无法阻挡.pdfVIP

【异乡好居】墨尔本即使房价贵上天， Settlers Hill 别墅光芒也无法阻挡 墨尔本有澳大利亚文化之都的美誉，是全澳的文化、工业中心。墨尔本拥 有全澳大利亚唯一的被列入联合国「世界文化遗产」的古建筑，有辉煌的人文历 史，也是多个着名国际体育盛事的常年举办城市。从文化艺术层面的多元性，到 大自然风光之美，墨尔本应有尽有，在满足感官娱乐方面，墨尔本更可以说是澳 大利亚之冠，无论是艺术、文化、娱乐、美食、购物和商业样样都有自己的特色； 墨尔本成功地融合人文与自然。曾先后 10 次被总部设于华盛顿的国际人口行动 组织评选为「世界上最适合人类居住的城市」。 项目基本信息： 项目名称：Settlers Hill 别墅 所在区域：墨尔本北部的Mernda 物业类型：独栋别墅 项目户型：3卧 2卫 产权说明：永久产权 室内面积：土地：305-576 平米 建筑：207-328 平米 交房日期：2017 年中旬 项目简介： 项目Settlers Hill 坐位于墨尔本快速增长的东北部地区Mernda，距离CBD 大约 50公里。具有极佳的地理位置优势，开车 35 分钟可直达墨尔本国际机场， 10分钟可到墨尔本东北最大购物中心Westfield Plenty Valley 购物中心。另外 5 分钟可上 Hume 高速公路，快速直达 CBD。同时毗邻墨尔本北部医院以及 RMIT 大学 Bundoora 校区，LaTrobe 大学，拥有庞大的出租群体，无论投资还 是自住，皆是理想选择。 Mernda 是这几年投资住家的热衷区域。项目总共 450 栋，还剩 150 栋可 售。现在发售 8期，大约于 2016 年 9/10 月交割。周边设施完善，满足您购物、 娱乐、教育等各种需求。项目旁边是吉尔森学院Mernda 校区, 步行距离至格兰 奈特山公园. 约 3 分钟到未来的 Mernda 火车站 (预计 2020 年开通)和未来 Mernda Town Centre。 不同于市中心居民区的疏离与冷漠，在这里，每一个住户都能与邻里相互熟 悉成为一个大家庭。孩童们一起上学，大人们一同在公园或绿地散步聊天， Settlers Hill 各式各样的开放空间与自然景观给住户们构筑了一条完美的生活化 社交与沟通桥梁。 项目装修设计： 项目建筑商为 PRIME, PRIME 始于 1969 年，已经有 47年历史，建筑为固 定价格，所有的装修为市面上住家高端装修级别，包括有人造大理石台面，冷水 制冷空调，人造草坪（前花园），信箱，车道，窗帘等等。 请对照价格单参照相对应的户型和外观，有些外观业主可以三选一，有些因 为开发商的设计要求，只能配置一个固定的外观。色系为 4 个，客户可以在 4 个内部色系里面四选一。至于外部色系，基本上可以参照外观图，会有些许色差 之外，基本和外观颜色类似。所以业主只需选择内部色系。 对于购房的业主，免费帮业主在房屋主区域从瓷砖升级成为竹地板！ 项目周边教育资源： 项目区域内教育资源丰富，设有中心小学和初高级中学。距镇中心 10分钟 车程的位置，设有两所高等院校：拉筹伯大学以及墨尔本皇家理工大学班杜拉校 区。 Gilson College Mernda 吉尔森学院Mernda 校区 （全澳排名 102） St Josephs Catholic Primary School 圣约瑟夫天主教小学 Mernda Primary School Mernda 小学 Laurimar Primary School Laurimar 小学 Greenhills Primary School 格林希尔斯小学 Gladstone Park Secondary College 格莱斯顿帕克中学（公立中学，全澳排名 152） Eltham High School 艾森中学 （公立高中，全澳排名 50） Kew High School 基尤中学 26km （澳洲基尤中学（Kew High School，也称科尔高中)是一所多元文化拥有 1100 名学生，87 名国际生的男女混合学校，Kew High School 位于墨尔本东部 10 公里处。学校招收墨尔本东部地区 7至 12年级的学生。在 2011 年的澳洲 CVE 公立学校排名中位于第 31 名，平均分为 31分，学校超过 40分的优秀生比例为 9.1%。） Strathmore Secondary College 斯特摩尔中学 （公立中学） Ivanhoe Grammar School - Plenty Campus 艾蒙豪文法学校 Plenty 校区 La Trobe University 拉筹伯大学 Melbourne Business School 墨尔本商学院 RMIT University