石埠粮库改扩建工程项目监理细则讲述.docVIP

寿县国家粮食储备库石埠粮油储备库新建粮仓工程 第四标段 监 理 细 则 编制： 审批： 六安市建工建设监理有限公司 2015年8月 目 录 工程概况 编制依据 各专业工程特点 监理工作流程图 监理工作的控制要点及目标值 监理工作方法及措施 一 工程概况： 1 工程名称：寿县国家粮食储备库石埠粮油储备库新建粮仓工程第四标段 2 工程地址：寿县石埠粮油储备库院内 3 计划工期：计划开工日：2014年8月10日，计划工期180天。 4 工程规模：本工程主要建设内容为：新建平方仓（2栋） m2。 5 工程特点： 本工程为单层钢筋混凝土框排架结构，檐口高度为 m，装粮限高6.0 m，跨度 m,单仓建筑面积 ㎡。 二、编制依据 本项目建设监理合同、施工合同。 已批准的监理规划。 经审批的正式全套施工图纸及其他设计文件、图纸会审纪要。 现行施工规范、标准。 国家、省、市有关监理法律、法规。 三、各专业工程特点 1. 建筑与结构专业工程特点 （1）地基与基础工程 该工程为条形基础，砼标号为C30. （2）墙体： 该工程外墙均为 厚MU10粘土烧结实心砖；分别用用M7.5、M5.5、M3.5砂浆砌筑。 （3）屋面工程： 屋面防水等级为二级，两道设防。防水材料采用ZD-SBS聚脂卷材防水。 2. 电气专业工程特点 1）强电工程 A、设计选用的配变电，继电保护，计量设备先进，性能可靠，方便用户及物业管理。 B、设有事故应急照明及自备电源。 C、消防用电均设双电源，停电时作自动切换。 2）弱电工程 为各住户规划安装了智能化布线，考虑了管理的自动化及安全监控的要求（包括三表集中采集数据不进户等先进技术）。 3）防雷接地。 建筑物防雷保护及接地设计完善。 3. 给排水专业工程特点 A、排水采用污水，雨水分流排放。污水经化粪池处理后排入城市污水管网；雨水直接排入城市雨水管网。 B、户内排水均为UPVC塑料管材。 C、环保与卫生：本工程设计已采取积极措施将各项污染降低至最小程度，为小区营造了一个良好的居住环境。防疫上已采取选用新型化学管材，彻底杜绝因管材造成的水污染；也采取了避免交叉污染及防泄漏造成污染的工程措施。 四、监理工作流程图(附后) 图1.施工阶段工程质量控制工作流程图 图1. 施工组织设计（施工方案）审批流程图 图2. 建筑材料、构配件、设备质量控制程序图 图3. 工程变更处理流程图 图4. 设计变更处理流程图 图5. 索赔处理流程图 图6.工程暂停、复工程序图 不合格 修改再报 合格 图1. 施工组织设计（施工方案）审批程序 图2. 建筑材料、建筑构配件、设备质量控制程序图 图3. 工程变更处理流程图 图4. 设计变更处理流程图 － － － － 图5. 索赔处理流程图 返 工 图6. 工程暂停施工、复工程序框图 五、监理工作的控制要点及目标值 1. 控制要点 1）控制点中的见证点（W点） 要求：工程所用材料及规定的关键工序，施工前，施工单位应提前通知监理人员在约定的时间到现场见证、检查、取样。 质量控制点（W点）的设置 项 目 质 量 控 制 点 材 料 工程使用的所有材料 工程测量定位 标准轴线桩、水平桩、定位轴线 基 础 基础尺寸、标高、预留孔、预埋件 砌 体 轴线、砂浆配合比、砂浆饱满度、预埋拉筋、预埋管 模 板 尺寸、标高、模板强度及支撑稳定，预留孔洞及预埋件 混凝土 砼配合