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工程经济学─第8章 ⒉ 追加投资回收期法 设备现代化改装与更新、大修理的经济性比较还可以用计算投资回收期指标的方法来进行。各方案的投资、成本及年生产率等参数的代表符号如表所示。 比较设备现代化改装经济性所用参数及符号 指标名称 方 案 大修理 现代化改装 更 换 基本投资 Kr Km Kn 设备年生产率（件/年） qr qm qn 单位产品成本（元/件） Cr Cm Cn 在多数情况下，设备现代化改装与更换，大修理之间有下列关系： Kr＜Km＜Kn Cr＞Cm＞Cn qr＜qm＜qn Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 因此，在考虑设备更新方案时，可根据下列标准进行决策 ⑴ 当Kr/qr＞Km/qm且Cr＞Cm时，现代化改装方案具有较好的经济效果，不仅经营费用有节约，基本投资也有节约，但这种情况较少。 ⑵ 当Kr/qr＜Km/qm，但Cr＞Cm时，可用追加投资回收期指标进行决策 T ─ 投资回收期（年） 如果T小于企业或部门规定的年数，则选择现代化改装方案 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. ⑶ 当Km/qm＞Kn/qn，且Cm＞Cn时，设备更换优于现代化改装方案。 ⑷ 当Km/qm＜Kn/qn，但C＞Cn时，同样可用追加投资回收期标准进行判断。 此时当T小于或等于企业或部门规定的回收期标准时，更换的方案是合理的。如果超过了回收期标准，则应选择现代化改装方案。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 8.5 设备租赁经济分析 一、租赁与购买决策考虑 租赁即租用他人的物品。租赁是一项协议，根据协议，承租方在一定时期内有权使用出租方所拥有的某项财产，并按规定日期支付固定费用作为报偿。 对企业来说，租赁的优点在于可以避免大量资本支出，是一种灵活的资金融通方式，还可以减少设备陈旧过时的风险，享受设备试用等优惠。同时，由于出租方仍保有该设备的所有权，因此，可以减少出租方的金融风险。 缺点是由于承租方没有所有权，因此，不能对设备随意进行改装，在租赁期间所缴纳的租金也有可能高于设备的原始价值。 由此可见，在什么情况下租赁设备及采取何种租赁形式对企业来说是必须认真考虑的。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 二、租赁决策的经济分析 ⒈ 租赁与购买决策分析 在假设无论购买还是租赁设备所带来的收入相同的情况下，将租赁成本与购买成本进行比较，选择较小者为最佳。 租赁成本包括租金的支付及租赁期间设备的维护使用费。 购买成本除考虑设备的维护使用费外，还包括设备的价格。 如果方案考虑设备产生的收入，则方案的选择应以收益效果为准。在不考虑税收的情况下，可以用费用现值法、年值法或净现值、收益的年值法直接进行比较选择。 若考虑税收，则应在充分分析各种税收优惠的影响下，选择税后收益最大或税后成本最小的方案。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. ⒉ 租赁价格与支付 租赁合同一旦签定，承租方便开始支付所需的费用。租赁费用包括租赁保证金、租金和租赁担保费等。 为了确认租赁合同并保证合同的执行，承租方应缴纳租赁保证金。在合同结束时，出租方退还保证金或在最后一期租金中抵销。 对于出租方来说，租金是其出租资产的补偿和收益。而承租方则应比较租金核算成本，保证项目取得一定的利润。 影向租金的因素有设备的价格、融资的利息和费用、税金、租赁保证金、运费、各种费用的支付时间、租金的计算公式等。担保费是为减少出租方的金融风险所收取的一笔费用。若承租方因财务危机付不出租金时，则由担保人代