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海南休闲度假项目考察之旅 2011年12月 海南休闲度假项目考擦之旅 前言：向海南学习什么？ 产品设计：产品搭配、社区规划、户型设计，度假产品和 居家产品的本质区别。 管理模式：旅游地产销售管理模式是旅游地产成功的保障。 …… 2 海南休闲度假项目考擦之旅 【目录】 印象海南岛 ……P4 体验项目 ……P13 重点考察项目 ……P30 华润·石梅湾九里 ……P33 万科森林度假公园……P64 七仙瑶池……P84 其他别墅项目 ……P90 亚龙湾·石溪墅……P91 香水君澜……P98 那香山……P109 3 海南休闲度假项目考擦之旅 印象海南岛 4 海南休闲度假项目考擦之旅 海南，我们来了 5 产品对比 海南休闲度假项目考擦之旅 在中国只有一个国际旅游岛 海南 美国只有一个夏威夷，中国只有一个海南 6 同样的北纬18度，山、海、林、岛得天独厚的生态资源价值，国内无与伦比 海南休闲度假项目考擦之旅 快乐随行 度假天堂 7 海南休闲度假项目考擦之旅 海南将成为下一个香港，永不落幕的时 尚舞台。 海南国际旅游岛上升为国家战略，离岛免税、博鳌论坛、东环铁路、博彩业、非诚勿扰 品牌影响力等利好，海南备受全球关注，成为继香港之后的下一个购物天堂。 8 海南休闲度假项目考擦之旅 想要身体好，常来海南岛。 海南岛人口密度小，限制发展重工业，提倡旅游等第三产业，自然环境保护好。海南 60岁以上老人，已经突破104万，属于高龄化80岁以上老人，占老年总数13.98%。联合 国确定的长寿乡标准10万人口中应有7位百岁老人，而实际海南每10万人口中百岁老人 已达到11人。 9 海南休闲度假项目考擦之旅 三大房地产区域 海南房地产发展分布特 征——三亚、海口为 海南地产的南北两极， 琼海房地产开始起步并 快速增长，其他区域房 地产市场正在逐步形