7月11日7月17日莆田房地产市场周报.doc

莆田市2016.7.11-7.17市场监测分析 莆田房产网（PT594.com）消息：据本网监测数据统计，上周（7月11日-7月17日），莆田市一手房住宅总成量为398套，环比上升5.29%。备案面积为51606.6㎡，环比上升10.50%。成交均价为7983元/㎡，环比上升11.63%。本周莆田住宅备案情况整体呈量价齐升的趋势。 【全市成交数据】 全市 上周 本周 涨跌幅 住宅套数（套） 378 398 5.29% 成交面积（㎡） 46702.16 51606.6 10.50% 成交均价（元/㎡） 7151 7983 11.63% （数据来源：依据莆田房地产管理信息网） （数据来源：依据莆田房地产管理信息网） 【四区一县成交套数榜单】 各区域 莆田各区县住宅成交套数（套） 上周 本周 涨跌幅 城厢区 116 71 -38.79% 荔城区 67 148 120.90% 涵江区 32 33 3.13% 秀屿区 16 27 68.75% 仙游县 147 119 -19.05% （数据来源：依据莆田房地产管理信息网） （数据来源：依据莆田房地产管理信息网） 从各区县成交数据来看，荔城区成交148套，环比上升120.90%，位居全市住宅成交排行榜榜首；仙游县成交119套，环比下降19.05% ，位居榜单第二；城厢区成交71套，环比下降38.79%，位居榜单第三。 【四区一县成交均价榜单】 各区域 本周莆田各区县住宅成交情况 成交套数 （套） 成交面积 （㎡） 成交均价 （元/㎡） 城厢区 71 10457.27 10868 荔城区 148 19279.81 9659 涵江区 33 3729.74 5987 秀屿区 27 3745.95 5364 仙游县 119 14393.83 4839 （数据来源：依据莆田房地产管理信息网） 【四区一县销售TOP5榜单】 本周莆田城厢区单盘销售套数 TOP5 排名 项目名称 成交套数 （套） 成交面积 （万㎡） 成交金额 （万元） 成交均价 （元/㎡） 1 恒大御景半岛 20 0.26 3125.98 12023 2 联发莆田电商城 15 0.17 1484.76 8734 3 莆田·雅颂居 11 0.2 2172.7 10864 4 富邦学苑 6 0.07 838.87 11984 5 东海天誉首府 4 0.06 232 3867 （数据来源：依据莆田房地产管理信息网） 本周（7月11日-7月17日），恒大御景半岛成交20套，夺得莆田城厢区楼盘冠军，备案面积0.26万㎡5套，位居榜单第二名，备案面积为万0.17㎡11套，位于榜单第三名，备案面积为0.2万㎡ 本周莆田荔城区单盘销售套数 TOP5 排名 项目名称 成交套数 （套） 成交面积 （万㎡） 成交金额 （万元） 成交均价 （元/㎡） 1 立丰左岸蓝湾 56 0.78 9214.02 11813 2 莆田万科城 18 0.2 1914.47 9572 3 名成佳园 13 0.14 1039.36 7424 4 凤达大厦 9 0.16 320 2000 5 宏利花园 8 0.11 1008.59 9169 （数据来源：依据莆田房地产管理信息网） 本周（7月11日-7月17日），立丰左岸蓝湾成交56套，夺得莆田荔城区楼盘冠军，备案面积0.78万㎡；莆田万科城成交18套，位居榜单第二名，备案面积为0.2万㎡；名成佳园成交13套，位于榜单第三名，备案面积为0.14万㎡。 涵江区单盘销售套数 TOP5 排名 项目名称 成交套数 （套） 成交面积 （万㎡） 成交金额 （万元） 成交均价 （元/㎡） 1 塘宁湾优盘 5 0.06 375.6 6260 2 华永天澜城 5 0.06 373.23 6221 3 保利城 5 0.05 311.69 6234 4 利通塘北壹号 3 0.04 247.16 6179 5 隆恒财富广场 3 0.03 181.47 6049 （数据来源：依据莆田房地产管理信息网） 本周（7月11日-7月17日），塘宁湾优盘成交5套，夺得涵江区楼盘冠军，备案面积0.06万㎡；华永天澜城成交5套，位居榜单第二名，备案面积为0.06万㎡；保利城成交5套，位于榜单第三名，备案面积为0.05万㎡。 秀屿区单盘销售套数 TOP5 排名 项目名称 成交套数 （套） 成交面积 （万㎡） 成交金额 （万元） 成交均价 （元/㎡） 1 碧桂园浪琴湾 17 0.24 1250.42 5210 2 鼎秀苑 4 0.05 292.21 5844 3 公园湾1号 4 0.05 25