山东省建设工程费用组成及计算规则讲述.ppt

山 东 省 建 设 工 程费用项目组成及计算规则 山东省住房和城乡建设厅鲁建标字[2011]19号 关于印发《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》的通知 各市住房城乡建委（建设局）、省直有关部门： 为加强对工程造价的动态管理，适应建设工程计价的需要，根据国家有关规定，结合我省实际，我厅组织制定了《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》（以下简称“本费用计算规则”）。现予以印发，并就有关问题通知如下： 一、本费用计算规则自2011年8月1日起施行。 2011年8月1日前已签定合同的工程，仍按原合同及有关规定执行。 二、自本费用计算规则施行之日起，原省建设厅鲁建标字[2006]2号文件发布的《山东省建筑安装市政工程费用项目组成及计算规则》、鲁建标字[2006]5号文件发布的《山东省园林绿化工程费用项目组成及计算规则》和鲁建标字[2008]6号文件发布的《山东省房屋修缮工程费用项目组成及计算规则》同时停止使用。 三、本费用计算规则由山东省工程建设标准定额站负责管理、解释。 在执行过程中，有何问题和意见，请及时反馈给山东省工程建设标准定额站。 二○一一年七月十八日 主要内容 总说明 建设工程费用项目组成 建设工程费用计算程序 建设工程费用费率 工程类别划分标准 总 说 明 （一）根据建设部、财政部《关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知（建标[2003]206号）》和省建设厅、省财政厅《关于印发山东省建筑安装工程费用项目组成的通知（鲁建标字[2004]3号）》，为统一我省建设工程费用项目组成、计算程序并发布相应费率，制定本规则。 总 说 明 （二）本规则所称建设工程费用，是指一般工业与民用建筑、装饰装修、安装、市政、园林绿化、房屋修缮、市政养护维修工程的建筑安装工程费。 总 说 明 （三）本规则适用于山东省行政区域内一般工业与民用建筑、装饰装修、安装、市政、园林绿化、房屋修缮、市政养护维修工程的计价活动，与我省现行建筑、安装、市政、园林绿化、市政养护维修工程消耗量定额、房屋修缮工程计价定额，山东省建筑、安装、市政、园林绿化、房屋修缮、市政养护维修工程价目表（2011年版）及《山东省建设工程工程量清单计价规则》（2011年版）配套使用。 总 说 明 （四）本规则涉及的建设工程计价活动包括编制施工图预算、招标控制价（招标标底）、投标报价和签订施工合同价以及确定工程竣工结算等内容。 总 说 明 （五）规费中的社会保障费，按省政府鲁政发[1995]101号和省政府办公厅鲁政办发[1995]77号文件规定，在工程开工前由建设单位向建筑企业劳保机构交纳。 编制招标控制价、投标报价时，应包括社会保障费。编制竣工结算时，若建设单位已按规定交纳社会保障费的，该费用仅作为计税基础，结算时不包括该费用；若建设单位未交纳社会保障费的，结算时应包括该费用。 总 说 明 （六）规费中的安全施工费，在工程发包时，按规定计取。该费用的确认与支付按工程所在地造价管理机构有关规定执行。 (七）本规则中的费用计算程序是计算我省建设工程费用的依据。其中，包括按定额计价和按工程量清单计价两种方式。 （八）本规则中的费率，作为编制招标控制价（招标标底）的依据，也是其他计价活动的重要参考（其中规费、税金必须按本规则及有关规定执行）。 总 说 明 （九）工程类别划分标准，是根据不同的单位工程，按其施工难易程度，结合我省实际情况确定的。 （十）工程类别划分标准中缺项时，拟定为 I 类工程的项目由省工程造价管理机构核准；Ⅱ、Ⅲ类工程项目由市工程造价管理机构核准，并同时报省工程造价管理机构备案。 第一章 建设工程费用项目组成 建设工程费由直接费、间接费、利润和税金组成（见附表）。 一、直接费 由直接工程费和措施费组成。 （一）直接工程费 是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。 1、人工费 人工费：是指直接从事工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括： （1）基本工资 （2）工资性补贴 （3）生产工人辅助工资 （4）职工福利费 （5）生产工人劳动保护费 2、材料费 是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。 内容包括： （1）材料原价（供应价格）——出厂价或市场价 （2）材料运杂费——运输、装卸、运输包装费等 （3）运输损耗费——不可避免的损耗 （4）采购及保管费 （5）检验试验费 2、材