倍赛企业大型钢结构厂房及公共建筑金属屋面防水应用技术.docVIP

大型钢结构厂房及公共建筑 金属（彩钢瓦）屋面防水综合应用技术 （江西贝思特科技有限公司，南昌市 330096） 摘 要：本文从治理的角度对已有钢结构建筑的金属屋面渗漏原因，分析的方法，常见的错误施工方法，解决渗漏的技术路线及思路，科学选材的 “倍赛”三原则，判断材料的好坏，正确使用金属屋面防水材料等方面对大型钢结构厂房及公共建筑金属（彩钢瓦）屋面防水做了综合性探讨，总结了“正确分析、科学选材、严格施工、合理造价”这一治理经验方法。介绍了倍赛牌金属屋面专用防水涂料的特性和应用方法。 关键字：金属屋面防水；钢结构屋面防水；渗漏原因分析；方法 联系电话：0791 网址： 1 渗漏原因的分析及治理方案的制定 大型钢结构厂房及公共建筑金属（彩钢瓦）屋面对渗漏的原因分析必须采用现场勘查与综合分析相结合的办法来解决：首选通过现场实地仔细地勘察及现场勘察反馈的影像（特别适用于远程技术支援），倍赛?企业专门的工程技术人员再根据倍赛?企业金属屋面防水防锈技术规程、治理经验、钢结构建筑的使用分类，以及钢结构项目的设计、安装、施工、选材等情况帮助客户综合分析产生渗漏的原因、找到可能存在的渗漏通道，根据分析潜在的受外部环境变化造成的影响，如温差变化、台风、长期冰冻低温、表面负荷、雨量、排水路径、构造施工特点等，找到真正渗漏原因后，针对渗漏的原因和项目特点，用最优的投资解决渗漏，为客户提供科学的、创新的、灵活的解决方案，避免盲目投入、无效治理。这些以客户为导向量身定制的个性化方案能一次性解决渗漏难点，最有效地节约维护和治理的成本，使我们的业主、建筑师、工程师和承包商受益匪浅。 2 常见错误做法 通常金属（彩钢瓦）屋面发生渗漏时，很多施工单位常规的做法是在市场上直接采购防水材料或密封胶对可能的渗漏点进行密封处理，这种做法是“头痛医头，脚痛医脚”的错误做法。这些错误做法通常表现在一下几个方面： 2.1 没弄清楚渗漏原因，主要表现在 （1）施工单位或业主单位盲目投入，渗漏治理结果却并不理想； （2）老部位的渗漏没有治好，又出现新部位渗漏； （3）越修越漏。 2.2 采用不当的施工方法以及没有选对适用的好材料，主要表现在 （1）渗漏治理后不久同地点又出现渗漏； （2）防水层使用寿命短； （3）防水材料开裂老化； （4）用卷材来处理渗漏。 2.3 造价偏低，主要表现在 （1）购买质量低劣的防水材料； （2）施工粗糙，不按工艺要求施工； 2.4 常见错误做法如图1～图8 图1打密封胶 第一作者：熊峰，江西贝思特科技有限公司，南昌市 330096 收稿日期：2014-07-03 图2 丙烯酸涂料 图3 铝膜自粘卷材 图4. SBS沥青卷材 图5 铝箔丁基橡胶自粘胶带 图6 自粘卷材+密封胶 图7 聚氨酯涂料 图8 各种卷材的使用都没有解决渗漏 3 解决渗漏的技术路线及思路―“倍赛”４要素 真正要解决好新建的大型钢结构厂房、公共场馆等渗漏这一难题，除必须保证合理造价外，还应考虑每一个建筑构造做法都有其本身的特点，这些特点包括设计方面的因素，施工方面的因素，管理方面的因素以及选材方面的因素，各个环节都牵涉到很强的专业性，不综合分析渗漏原因，不科学选材，累积误差的放大效应决定了这种简单的非科学做法极易导致处理渗漏的失败，或者使用效果极差，使用寿命极短，忙于应付，缺乏品质，白白浪费人力物力财力。 “合理造价、正确分析、科学选材、严格施工”是“倍赛”品牌通过大量的实际案例总结出来的解决金属屋面渗漏的４要素，缺一不可。 4如何选择合适的防水材料――“倍赛”三原则 建筑防水材料品种繁多，假冒伪劣产品遍布市场，如何做到科学选择和正确识别是需要具有丰富的专业知识和经验做后盾的，本文仅简单介绍一下科学选材的思路。 新建的大型钢结构厂房、公共场馆等的渗漏治理可以选择的防水材料很多，如何做到科学选材，我们常用方法的是遵循“倍赛”三原则： 4.1原则一 首先考察材料的适用性，即根据钢结构项目本身特点、项目的地理位置情况以及防渗漏使用部位的不同情况，从需要的防水材料品种、性能、耐久性、施工性、辅助材料的配套情况综合考虑，缺一不可。 比如：一钢结构项目的采光带材质为PVC，在这个部位进行防水选材，宜选择“倍赛”牌高品质水性单组份金属屋面专用的防水涂料，不能选择热熔法施工的SBS卷材等材料，不宜选择溶剂型的防水涂料或需要现场配的双组份水性防水材料等，在选择使用密封胶时应考虑密封胶中的挥发性有机溶剂含量以及渗漏部位的表面清洁和干燥条件等。 4.2 原则二 要考察各种材性的兼容性，即合在一起使用是否能综合体现各环节优势，缺一不可。 因为客户真正需要得到