[合同范本]租赁合同45959.docVIP

甲方（出租方）：___________________________ 身份证：???_________________________________ 乙方（承租方）____________________________ 身份证：??__________________________________ 甲方乙方根据《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国城市房产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上、同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议： 一、房屋的坐落、面积及装修、设施 1-1甲方将其拥有的坐落唐山市路北区硅谷大厦1611号写字间租给乙方使用。 1-2甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共???米。 二、租赁用途 2-1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。 2-2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。 三、租赁期限 3-1、该房租租赁共12个月，自二零一四年零五月零壹日起至二零一五年四月三十日止。 3-2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还，乙方如需求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签订租赁合同。 四、租金及支付方式 4-1、该房屋年租金为人民币33，000元。（大写：叁万叁仟元整）。 4-2、该房屋租金支付方式：口年??口半年?口季度?口月度：先付后用；第一期租金壹万陆仟伍佰元于签订合同当日支付，以后每期租金提前七日支付。 五、其他费用 5-1、乙方在租赁期限内，使用的???口水??口电费???口电话?口网络使用费?口物业管理费?口租金税费?口__________,由乙方按有关规定自行承担。 5-2、根据双方约定，二零一四年六月至二零一四年一十一月份的物业费由乙方承担，计算方法为甲方缴纳的平均每月物业费乘以六个月。 六、房屋修缮责任 七、6-1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全，应配备必要的消防设备。乙方应爱护病合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。 6-2、乙方不得对房屋主体机构进行改动，如添加必要的隔断设施须经甲方同意。 6-3、如因不可抗力的原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。6-4、室6-4、内现有设施：本房屋所配备的中央空调 七、转租的约定 7-1、乙方在租赁期限内，不得将房屋进行转租。 八、?变更和解除本合同的条件 8-1、在租赁期限内，费下列情况之一的，不得变更或解除本合同。 （1）甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回乙方提前退交部分或全部房屋的 ? ? ? ? ? ? 甲???方：???????????? 乙方： 身份证号： 身份证号： 二零一四年 月 日 二零一四年 月 日 第 1 页 共 3 页