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*** 地 块 项 目 节 能 评 估 报 告 书 （评 审 稿） 建设单位：****房地产开发有限公司 编制单位：***** 编制时间：二O一四年九月 委托单位：****房地产开发有限公司 *** 地 块 项 目 节 能 评 估 报 告 书 编制时间：二O一四年九月 节 能 评 估 人 员 目 录 i 项目摘要表 5 ii 评估概要 6 1评估依据 7 1.1评估内容 7 1.2评估依据 7 2 基本情况 10 2.1建设单位基本情况 10 2.2项目简况 11 2.3项目所需能源概况 15 2.4项目所在地有关情况 16 3 建设方案节能评估 19 3.1项目选址、总平面布置节能评估 19 3.2项目建设方案节能评估 23 3.3主要供用能系统节能评估 34 3.4主要耗能设备节能评估 54 3.5辅助生产和附属生产设施节能评估 55 3.6能源计量器具配备方案节能评估 55 3.7本章评估小结 59 4 节能措施评估 60 4.1节能技术措施综述 60 4.2专业节能措施 60 4.3单项节能工程 71 4.4能评阶段节能措施评估 72 4.5节能措施效果评估 72 4.6节能管理方案评估 73 4.7本章评估小结 74 5 能源利用状况核算及能效水平评估 75 5.1项目能源利用状况 75 5.2项目能源消耗量及能耗指标 80 5.3项目能效水平评估 82 5.4本章评估小结 82 6 能源消费影响评估 85 6.1对所在地能源消费增量的影响评估 85 6.2对所在地完成节能目标的影响评估 86 6.3本章评估小结 86 7 结论 87 8 附件、附图内容 89 8.1附件 89 8.2附图 89 i 项目摘要表 项 目 概 况 项目名称 ***地块项目 项目建设单位 ****房地产开发有限公司 联系人/电话 节能评估单位 ***** 联系人/电话 项目建设地点 所属行业 项目性质 新建 □改建 □扩建 项目总投资 估算总投资约78371.05万元 (不含土地使用费) 投资管理类别 □审批 核准 □备案 拟投产时间 2016年后期 建设规模、 主要内容 建设规模：规划范围用地面积88343㎡，以7~11层住宅为主，建筑密度%，绿率%，容积率机动车停车位个，其中地个，地下个机动车停车位个。建设内容 4.与未采取节能措施的建筑相比，总能耗减少50%。 ii 评估概要 节能评估是一项系统工程，意义重大，是节能减排工作的重要环节。“十二五”时期，处于的重要战略机遇期随着工业化、城镇化进程加快和消费结构持续升级，能源需求呈刚性增长，受资源保障能力和环境容量制约以及能源安全和应对气候变化影响，资源环境约束日趋强化，“十二五”时期节能减排形势仍然十分严峻，任务十分艰巨。1.2.1附图中委托单位提供的项目相关资料 1.2.2相关法律、法规、规划和产业政策 （1）《中华人民共和国节约能源法（修订）》； （2）《中华人民共和国可再生能源法》； （3）《中华人民共和国电力法（修订）》； （4）《中华人民共和国建筑法》； （5）《中华人民共和国计量法》； （6）《国务院关于加强节能工作的决定》（国务院令28号）； （7）《节能中长期专项规划》（国家发改委发改环资[2004]2505号）； （8）《国务院关于印发“十二五”节能减排综合性工作方案的通知》（国发[2011]26号）； （9）《关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知》（发改投资[2006]2787号）； （10）《关于印发固定资产投资项目节能评估和审查指南（2006）的通知》（发改环资[2007]21号）； （11）《民用建筑节能条例》（国务院令第530号）； （12）《民用建筑节能管理规定》（建设部令第143号）； （13）《房间空气调节器能效限定值及能源效率等级》（GB12021.3-2010）； （14）《固定资产投资项目节能评估和审查工作指南》（2011版）； （15）《节约用电管理办法》（国家经贸委国家发展计划委[2000]1256号）； （16）《建设工程质量管理条例》（国务院令279号）； （17）《民用建筑节能管理规定》（建设部令第143号）； （18）《桂林市国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要》1.2.3建筑类相关