工程监理案例解析.docxVIP

1、【背景材料】　某开发公司一项旧城改造工程，现场工作分两个阶段，第一阶段拆除旧建筑物，第二阶段建新楼房并与监理单位签订了监理合同，施工单位进场后进行了施工准备工作，开工前向监理方提交了该工程的施工组织设计。监理工程师审核后，以书面形式回复施工单位并报业主。　【问题】　1．对需要拆除工程，建设单位应当在拆除工程施工15天前，将哪些资料报送建设行政主管部门备案？　2．监理工程师审查、施工组织设计时应掌握的原则是什么？　3．工程质量事故处理方案有哪几类？监理工程师处理质量事故的依据是什么？　【题目答案】　1．①施工单位资质等级证明；②拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明；③拆除施工组织方案；④堆放、清除废弃物的措施。　2．（1）施工组织设计的编制、审查和批准应符合规定的程序。　（2）施工组织设计应符合国家的技术政策，充分考虑承包合同规定的条件、施工现场条件及法规条件的要求，突出“质量第一，安全第一”的原则。　（3）施工组织设计的针对性：承包单位是否了解并掌握了本工程的特点及难点，施工条件是否分析充分。　（4）施工组织设计的可操作性：承包单位是否有能力执行并保证工期和质量目标，该施工组织设计是否切实可行。　（5）技术方案的先进性：施工组织设计采用的技术方案和措施是否先进适用，技术是否成熟。　（6）质量管理和技术管理，质量保证措施是否健全且切实可行。　（7）安全、环保、消防和文明施工措施是否切实可行并符合有关规定。　（8）在满足合同和法规要求的前提下，对施工组织设计的审查，应尊重承包单位的自主技术决策和管理决策。　3．处理方案有三类：修补处理、返工处理、不做处理。处理质量事故的依据：①质量事故的实况资料；②有关合同及合同文件；③有关技术文件、档案和资料：④相关的法律法规。2、【背景材料】　某工程项目业主与施工单位按《建设工程施工合同文本》对某项工程建设项目签订了工程施工合同，工程未进行投保。在工程施工过程中，遭受20年不遇的暴风雨不可抗力的袭击，造成了相应的损失，施工单位及时向监理工程师提出索赔要求，并附索赔有关的资料和证据。　索赔报告的基本要求如下：　1．遭暴风雨袭击是非施工单位原因造成的损失，故应由业主承担赔偿责任。　2．给己建分部工程造成破坏，损失计16万元人民币，应由业主承担修复的经济责任，施工单位不承担修复的经济责任。　3．施工单位人员因此灾害使数人受伤，处理伤病医疗费用和补偿金总计3万元人民币，业主应给予赔偿。　4．施工单位进场的在使用的机械、设备受到损坏，造成损失7万元人民币，由于现场停工造成台班费损失3.8万元人民币，业主应负担赔偿和修复的经济责任。工人窝工费3.2万元人民币，业主应予支付。　5．因暴风雨造成现场停工8天，要求合同工期顺延8天。　【问题】　1．监理工程师接到施工单位提交的索赔申请后，应进行哪些工作？　2．不可抗力发生风险承担的原则是什么？对施工单位提出的要求如何处理？　【题目答案】　1．监理工程师接到索赔申请通知后应进行以下主要工作：　（1）进行调查、取证。　（2）审查索赔成立条件，确定索赔是否成立。　（3）分清责任，认可合理索赔。　（4）与施工单位协商，统一意见。　（5）签发索赔报告，处理意见报业主核准。　2．不可抗力风险承担责任的原则： （1）工程本身的损害由业主承担。　（2）人员伤亡由其所属单位负责，并承担相应费用。　（3）造成施工单位机械、设备的损坏及停工等损失，由施工单位承担。　（4）所需清理、修复工作的费用，由双方协商承担。　（5）工期给予顺延。　处理方法按索赔报告的基本要求顺序分别为：　（1）经济损失由双方分别承担，工期延误应予签证顺延。　（2）工程修复、重建16万元人民币工程款应由业主支付。　（3）索赔不予认可，由施工单位承担。　（4）索赔不予认可，由菔工单位承担。　（5）认可顺延合同工期8天。3、【背景材料】　某工程项目业主委托一家监理单位实施施工阶段监理。监理合同签订后，组建了项目监理机构。为了使监理工作规范化进行，总监理工程师拟以工程项目建设条件、监理合同、施工合同、施工组织设计和各专业监理工程师编制的监理实施细则为依据，编制施工阶段监理规划。监理规划中规定各监理人员的主要职责如下：　（1）总监理工程师的职责：　1）审查和处理工程变更。　2）审定承包单位提交的开工报告。　3）负责工程计量、签署原始凭证。　4）及时检查、了解和发现总承包单位的组织、技术、经济和合同方面的问题。　5）主持整理工程项目的监理资料。　（2）监理工程师职责：　1）主持建立监理信息系统，全面负责信息沟通工作。　2）检查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件。　3）对承包单位的施工工序进行检查和记录。　4）签发停工令、复工令。　5）实施跟踪检查，及时发现问题及时报告。　（3）监理员职责：