建筑工程施工費用索赔分析与对策.docVIP

题　　目：　　建筑工程施工费用索赔分析目录 1 引言 1 1.1 选题背景及研究意义 1 1.2 国内外施工费用索赔的现状 1 1.2.1 国内施工费用索赔的研究现状 1 1.2.2 国外施工费用索赔的现状 1 1.3 研究方法、思路 2 2 工程项目建设施工费用索赔的理论和方法 3 2.1 施工索赔的定义、分类以及费用索赔的概念、重要性。 3 2.1.1 施工索赔的定义 3 2.1.2 施工索赔的分类 3 2.1.3 费用索赔的概念 4 2.1.4 费用索赔的重要性 4 2.2 施工费用索赔的内容及特点 5 2.2.1 可以进行费用索赔的情形 5 2.2.2 索赔费用组成 6 2.2.3 施工费用索赔的特点 7 2.3 施工费用索赔的程序 8 2.4 施工费用索赔计算 8 2.4.1 总成本法 8 2.4.2 分项法 9 3 工程项目建设施工费用索赔过程中承包商索赔分析 12 3.1 承包商索赔成立的条件 12 3.1.1 与实际费用比较，已造成了实际的额外费用支出或工期延期 12 3.1.2 造成费用增加或工期延误的原因不由承包商造成的 12 3.1.3 按合同规定，造成的费用增加或工期延误不是应该由承包商承担的风险 12 3.1.4 承包商在事件发生后在规定的时间内提出了索赔书面意向通知 12 3.2 承包商索赔过程中可能面临的问题与困难 12 3.2.1 对索赔认识不正确或者不全面 12 3.2.2 知识和法律体系不够完善 12 3.2.3 承包商在一定的社会条件下不敢也不愿意去索赔 13 3.2.4 索赔领域里专业性不强 13 3.2.5 缺乏施工索赔的合同意识 13 4 工程项目建设施工费用索赔对策 14 4.1 承包商在费用索赔过程中采用的对策 14 4.1.1 树立正确的索赔意识 14 4.1.2 承包商要认真完成所承包的项目工程 14 4.1.3 知己知彼，百战不殆 14 4.1.4 强化索赔管理 14 4.1.5 积极找寻索赔机会 14 4.1.6 搞好成本管理 15 4.1.7 费用索赔报告的依据要充足 15 4.2 承包商应对业主反索赔的对策 15 4.2.1 反索赔的概念 15 4.2.2 反索赔的任务 16 4.2.3 反索赔对策 16 4.3 简单分析索赔中的技巧 17 4.3.1 要争取索赔的主动权 17 4.3.2 坚持友好协作的原则，做出适当的让步 17 4.3.3 索赔一定要及时 18 4.3.4 要注意资料的搜集 18 4.3.5 索赔费用组成和计算方法要适当 18 4.3.6 力争单项索赔, 避免一揽子索赔 18 5 承包商费用索赔成功案例 20 5.1 案例一：溪洛渡大坝工程总进度计划调整费用索赔实例分析 20 5.1.1 工程概述 20 5.1.2 施工过程 20 5.1.3 合同索赔的依据 21 5.1.4 索赔策略 21 5.1.5 费用的分类 21 5.1.6 索赔费用的编制 22 5.1.7 案例反思 24 5.2 案例二 泰安水电站窝工费用索赔案例分析 24 5.2.1 工程简介 24 5.2.2 索赔事件描述 25 5.2.3 索赔准备 25 5.2.4 索赔意向书的编制 27 5.2.5 索赔结果 28 5.2.6 案例反思 29 5.3 关于费用索赔案例的一些思考 29 5.3.1 承包商索赔意识还有待加强 29 5.3.2 关于索赔时效 29 5.3.3 要注重积累经验 29 6 结语 30 致谢 31 参考文献 32 建筑工程施工费用索赔分析施工索赔是在施工过程中，承包商根据合同和法律的规定，对并非由于自己的过错所造成的损失，或承担了合同规定之外的工作所付的额外支出，承包商向业主提出在经济或时间上要求补偿的权利。Construction expenditure compensation-claiming analyses and countermeasures of architectural projects Abstract: Construction claim is a claim which occurs during the process of the construction, according to the contract and law, the contractor, who undertakes the damages which is not caused by himself, or assumed the additional expenses out of bounds of the contract. In short, that is the contractor’s right to r