外墙保温施工协议范本.doc

×××#楼外墙保温工程施工协议 发包方：××××××有限责任公司 （以下简称甲方） 承包方：××××××有限公司 （以下简称乙方） 针对×××#楼外墙保温工程因施工需要，考虑总体工程进度，经过认真友好协商，甲方同意将×××#楼外墙保温工程发包给乙方施工，双方经协商一致达成如下条款，特签订本合同，双方应严格履行。 工程内容：×××#楼外墙保温工程施工×××栋楼外墙保温面积（含商铺）约 ××× ㎡），面积量以最终实际测算面积为准。 合同暂定价：约人民币大写 ××× 整（￥：×××元）。 工期：×××楼外保温开工日期暂定为2013年 月 日，竣工日期为2013年 月 日。要求单栋楼工期不超过 40日历天。具体时间以甲方通知进场时间为准。 三、合同价款 本合同为全费用包干，本次外墙保温材料所用为“硅酸盐水泥无机发泡板”， 住宅厚度35mm，商铺厚度为50mm。其中外墙保温系统包干单价×××元/ M2。工程量按实际施工展开面积计算。 1、以上价格为全费用包干单价，已经包含本工程施工所须的所有人工、机械、材料（界面剂、胶粘剂、硅酸盐水泥无机发泡板、锚栓、复合耐碱玻纤网格布、抗裂砂浆、支撑托架等）、管理、利润、各项检测试验费、施工水电费及税金等所有费用。 2、项目现场现有的所有施工条件乙方均有权合理免费使用。甲方支付总包方本协议工程造价3﹪的总包配合费，此费用含施工用脚手费，资料归档费、垂直运输费、施工降效费、提供水电接驳口、成品保护、现场进度、质量、安全管理等所有费用。 四、材料要求 1、外墙保温系统所用材料为无机超泡保温板，品牌为“LG”牌，住宅厚度35mm，商铺厚度为50mm。性能必须满足以下各项指标：导热系数≤0.052W／㎡.K，蓄热系数≥ 1.8 W／㎡.K，热阻值0.561 (m2.K)/W，热惰性指标1.21D=R.S，压剪强度≥50Mpa,表面玻化率≥95%，压缩性能≥0.4Mpa，干表观密度 120-160kg/m3，吸水率≤10V/V/%，抗折强度≥0.2 Mpa,抗拉强度≥0.12Mpa，抗冻性≤5%；燃烧性能应达到A级。外墙外保温施工需严格按照O2J121-1《外墙保温建筑构造﹤一﹥》及×××市有关节能应用技术规程、《发泡硅酸盐水泥板外墙外保温系统应用技术导则》、×××市有关节能应用技术规程、《民用建筑热工设计规范》（GB50176）、《公共建筑节能设计标准》（GB50189）进行操作。其他施工要求需严格按照国家及地区现行建设工程验收规范及标准执行。 2、界面剂、抗裂砂浆为“ ”牌； 3、网格布为“ ”牌；规格：5㎜×5㎜×160g； 4、所有材料复试检验均由乙方负责，乙方应按国家有关规定在监理见证取样的情况下进行抽样送检。费用由乙方自理支付。 5、若发现施工方使用不合格或不符合约定的材料每次罚款两万元，罚款额累计从工程款中扣除。 五、施工要求 1、本道工序施工必须在外墙糙底施工完成（分段施工完成）经业主、监理、施工总包、分包共同验收合格后，方可施工。要求墙面平整度、立面垂直度、阴阳角方正、线条大小头顺直。验收合格后，方可施工；若乙方在未验收的情况下进行施工，所造成的墙面不平整、阴阳角及外墙线条不顺直等质量观感问题，均由乙方承担责任。 2、保温系统施工前，砼面应刷界面剂； 3、保温层厚度及构造做法应符合建筑节能设计和《发泡硅酸盐水泥板外墙外保温系统应用技术导则》、《民用建筑热工设计规范》（GB50176）、《公共建筑节能设计标准》（GB50189）要求，保温层厚度均匀，不允许有负偏差； 4、保温层与墙体以及各构造层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝、面层无粉化、起皮、爆灰等现象。 5、表面平整干净，接茬平整，线角顺直，清晰，无明显抹纹。 6、护角符合施工规定，表面光滑、平顺，门窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整。 7、耐碱网格布铺压严实，不得有空鼓、褶皱、翘起、外露现象，搭接长度必须符合规定要求。加强部位的耐碱网格布做法应符合设计要求。 8、孔洞、槽、盒位置和尺寸正确，表面整齐，洁净，管道后平整。 9、有排水要求的部位应做滴水线，滴水线应顺直，流水坡向应正确，坡度符合设计要求。 10、饰面为涂料的，必须确保可在保温完成的面层上直接刮腻子、涂刷外墙涂料，对保温系统不造成任何的破坏及相关的不良影响。 11、墙面外保温完成要求进行现场实物的拉拔试验必须符合相关标准，所有检测费用都由中标单位承担。 12、外墙外保温工程应符合现行国家、行业、地方的质量标准，在满足国家现行技术标准和施工规范等相关要求的前提下，要求所报方案经济合理。 六、成品保护措施 1、施工中各专业工种应紧密配合,合理按排工序,严