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黑龙江生态工程职业学院 毕业设计(实践)报告 对齐齐哈尔市北斗物业管理公司实践报告 系： 经济贸易系 专业：物业管理 姓 名： 指导教师： 2010年 04 月 26 日 毕业实践任务书 实践报告题目： 对齐齐哈尔市北斗物业管理公司实践报告 实践要求： 1、了解实习单位的具体情况 2、掌握实习单位的岗位职能 3、掌握本职工作的工作任务 4、能够了解业主的需求及对设备的简单维护 5、结合实习的本职工作和所学的相关知识完成毕业实践报告 时间： 2009年07月 26日 至 2010年 04月 25日 共 39 周 学生姓名： 学 号： 200720012 专业： 物业管理 指导教师： 职 称： 2010年 04 月 26 日 毕业实践计划表 日 期 实 践 内 容 实 践 情 况 指导教师签 字 2009年07月26日至2009年08月06日 了解本物业公司的基本情况 完成 2009年08月07日至2009年09月20日 了解入住的基本程序和手续 完成 2009年09月21日至2009年10月27日 对实习生岗位培训 完成 2009年10月28日至2009年11月26日 了解物业设备的管理与维护 完成 2009年11月27日至2010年02月19日 对小区的设备进行检查及简单的维护、维修工作 完成 2010年02月20日至2010年02月27日 做业主需求调查工作及代收取水费、电费、煤气费工作 完成 2010年02月28日至2010年04月25日 办理业主入户工作 完成 教师对实践情况总评 　　　　　　　　　　　　　　　　　 签名 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年 月 日 毕业实践考核表 姓 名 昝美佳 专业 物业管理 班级 07级 实习单位 齐齐哈尔市北斗物业管理公司 所在部门 管理部门 实习单位 指导教师 王宇 联系电话 0451-8613646 实习单位指导教师评语： 该生在本公司实习过程中表现优秀，和各部门员工团结、友好。做事能力强。在实习期间得到上级领导与业主的好评。 指导教师签字：王宇 年 月 日 校内指导教师评语： 指导教师签字： 年 月 日 评审教师意见： 评阅教师： 年 月 日 毕业实践 报告成绩 1．实习单位指导教师评定成绩 分 总分： 2．学院指导教师考核成绩 分 3．评审教师考核成绩 分 主办系意见： 年 月 日 摘 要 物业管理是指业主通过选聘的物业管理企业，由业主和物业管理服务企业按照合同的约定，对房屋及配套的设施、设备和相关场地的维修、养护、管理、维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。房屋设备是建筑的有机组成部分。它只有与房产物业密切配合，才能充分发挥房产物业的功能和作用。可以说，房屋建筑如果没有附属设备几乎不会有什么真正的使用价值，因此在物业管理中，房屋的设备管理是其重要的组成部分，占据核心地位。房屋设备的养护、维修管理是物业管理不可欠缺的重要内容。房屋设备管理的好坏与否直接影响房屋的住用水平，并反映物业管理工作的水平和质量。物业管理人员必须充分地认识到设备 (尤其对房屋建筑)在物业管理中的作用，全面了解和掌握所管辖区内的各种设备的原理、性能及其养护维修管理的内容和方法，以最有效地发挥设备的使用功能。目 录 摘要 1 1实习目的 2 1.