太原原上园项目开盘后阶段营销推广计划解剖.ppt

PART ONE回顾 PART　FOUR开盘后推广执行细则 人物访谈： 《感谢：两千多户业主的厚爱与信任》 《郑总：我们正处在中国房地产的第3.5个阶段》 《郑总：房地产的品牌经济学》 获奖访谈： 《原上园荣获“安家最佳居住品质”大奖》 《原上园荣获三项大奖— 最受购房者喜爱楼盘、最具投资价值楼盘、 最佳居住功能楼盘》 《原上园荣获2006中国住宅规划设计大奖》 软文 春节业主联谊酒会或送礼品活动 活动 广告牌 提高开盘热销关注度， 巩固品牌形象 以富有吸引力的广告语结合体现项目气质的平面表现 项目 传播目的 表现形式 主题方向 户外广告 主题：开盘当月热销 。。。 手机短信 短信群发 发布开盘热销信息 扩大信息覆盖率、到达 率吸引目标客户， 主题：开盘当月热销 。。。 报纸杂志 太原晚报 山西晚报 新晋商 金广告 渲染开盘热销的 火爆气势，促进销售 彩版创意画面+项目logo+推广主题+热销信息 标题：开盘当月热销 。。。 软文宣传 标题1：《开盘当月热销。。。：中央花园魅力难挡》 标题2：《郑总：我们正处在中国房地产的第3.5个阶段》 活动营销 开盘仪式 当日购房优惠政策 促进开盘当日 销售火爆 主题：原上园 金秋荣耀开盘 热销造势阶段 广告牌 提高开盘热销关注度， 巩固品牌形象 以富有吸引力的广告语结合体现项目气质的平面表现 项目 传播目的 表现形式 主题方向 户外广告 主题：中央花园 观光电梯 空中花厅 主题：中央花园 观光电梯 空中花厅 DM海报 宣传单页 在太原市周边县市进行促销活动，直接面对有效客户群宣传项目卖点信息，促进热销势头 展示卖点和主打户型， 突出销售优惠信息 手机短信 短信群发 发布卖点信息 扩大项目知名度 吸引目标客户 主题：中央花园 观光电梯 空中花厅 报纸杂志 太原晚报 山西晚报 新晋商 金广告 渲染项目卖点及主打户型，从细节着手解读产品，促进销售 彩版创意画面+项目logo+推广主题+热销信息 主题：中央花园 观光电梯 空中花厅 软文宣传 标题1： 《原上园户型创新的十大看点》 标题2： 《原上园“问到底之一”：观光电梯，以五星酒店的规格建造住宅？》 活动营销 圣诞节 媒体+业主联谊酒会 营造售楼处节日欢庆氛围，促进节日期间销售 产品解读阶段 圣诞节现场有奖问答，全家参与的小游戏，圣诞老人赠送礼品 。 主题：样板间体验/中央花园理念探讨 广告牌 以富有吸引力的广告语结合体现项目气质的平面表现 项目 传播目的 表现形式 主题方向 户外广告 主题：所有的房子都朝向中央花园 报纸杂志 太原晚报 山西晚报 新晋商 金广告 巩固产品品牌形象，为持续销售奠定坚实基础 软文宣传品牌形象 标题1：《感谢：两千多户业主的厚爱与信任》 标题2： 《郑总：房地产的品牌经济学》 标题3： 活动营销 新年业主 联谊酒会 营造售楼处新年欢庆氛围，促进节日期间销售 品牌构筑阶段 现场有奖问答，全家参与的小游戏，赠送礼品 。 主题：样板间体验/中央花园理念探讨 《原上园荣获“安家最佳居住品质”大奖》 网络 网站 品牌阵地 最直接的项目信息和动态 巩固产品品牌形象，为持续销售奠定坚实基础 软文标题归纳汇总 人物（代言人）访谈（郑总）——太原兆伟的业绩、追求、信念、蓝图，郑总个人的事业、为人处世、人格魅力等。 《影响太原市房地产发展的人物》 《创业三年，利税突破1500万元》 《从“十佳楼盘”到“金砖大奖”》 《太原改变兆伟 兆伟改变太原》 《感谢：两千多户业主的厚爱与信任》 《郑总：我们正处在中国房地产的第3.5个阶段》 《郑总：房地产的品牌经济学》 A. 项目进度访谈（戴总 李总）——原上园的项目理念，产品定位，市场地位，销售管理等。 《太原兆伟首度提出“社区改变城市”的开发理念》 《太原兆伟的房地产四维度：建筑、社区、家园、城市。》 《太原兆伟与“一个城市的居住理想”》 《原上园观察：“城市宜居社区十大标准”》 《原上园观察：“南移西进、扩容提质”城市发展战略》 《原上园观察：创造最大的景观中心区》 《什么是人文居住区？文化发达、配套齐全、交通便利》 《宜佳·原上园：开创“中央花园”生活方式》 《宜佳·原上园：太原房地产板块的必威体育精装版动态》 《宜佳·原上园主张：家园的享受，是从社区大门开始的！》 《什么样