资产评估平时作业1-3有答案讲义.doc

平时作业1 得分 一、单项选择题1．从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有（）。 A．现实性B．咨询性C．公正性D．市场性．资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的（）。 A．时期价值B．时点价值C．阶段价值D．时区价值?3、决定资产评估价值类型的要素是（）。 A．资产评估的客体B．资产评估方法 C．资产评估的特定目的D．法定的程序．依据持续使用假设中的各种具体假设分别去评估某一具体资产，其结果可能是（）。 A．一个确切的评估值B．一个合理的区间值 C．若干不同的评估值D．无法确定的评估值．以资产保全、补偿为目的的资产评估，适用（）。 A．重置成本标准B．现行市价标准 C．收益现值标准D．清算价格标准．评估资产市场价值所适用的最直接的假设前提是（）。 A．在用续用假设B．公开市场假设 C．清算假设D．会计主体假设?7．资产功能性贬值的计算公式为：被评估资产功能性贬值额=（被评估资产年净超额运营成本×折现系数）。其中，净超额运营成本是（）。 A．超额运营成本乘折现系数所得的数额 B．超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额 C．超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额乘折现系数的所得额 D．超额运营成本加上其应抵减的所得税额．评估机器设备一台，三年前购置，据了解该设备尚无替代产品。该设备账面原值10万元，其中买价8万元，运输费0.4万元，安装费用（包括材料）1万元，调试费用0.6万元。经调查，该设备现行价格9.5万元，运输费、安装费、调试费分别比三年前上涨40%、30%、20%。该设备的重置成本是（）。（保留两位小数）解题思路：9.5+1×（1+30%）+0.4×（1+40%）+0.6×（1+20%）=12.08（万元）A．12.08万元B．10.58万元C．12.58万元D．9.5万元?9．成本法主要适用于评估（）。 A．可连续计量预期收益的设备B．可正常变现的设备 C．可获得非正常变现价格的设备D．续用，但无法预测未来收益的设备．用物价指数法估算的资产成本是资产的（）。 A．更新重置成本B．复原重置成本 C．既可以是更新重置成本，也可以是复原重置成本 D．既不是更新重置成本。也不是复原重置成本．设备的加权投资年限是（）。 A．设备已使用年限×更新成本B．设备更新成本合计 C．设备加权更新成本合计÷更新成本合计D．设备加权更新成本合计．持续使用假设前提下的机器设备评估最适用（）。 A．成本法B．市场法C．收益法D．统计分析法．决定设备成新率的关键因素是（）。 A．设备的技术水平B．设备的功能 C．设备的使用程度D．设备购置的时间．由于社会对产品的需要量降低使产品销售困难，从而导致生产该产品的设备开工不足，并由此引起设备贬值，这种贬值成为（） A．功能性贬值B．实体性贬值 C．经济性贬值D．无形损耗贬值．某经技术改造设备已使用6年，设计总使用年限为12年，经计算到评估基准日，其加权投资年限为4年，该设备的成新率最接近于（）。 A．33％B．40％C．50％D．66％二、多项选择题．资产评估中确认资产的标准有（）。 A．现实性B．有效性C．稀缺性D．合法性E．市场性? ．适用于资产评估的假设有（）。 A．重置成本假设B．公开市场假设C．收益现值假设D．清算假设E．交易假设．在资产评估价值类型确定的情况下，资产评估方法选择具有（ ）。 A．多样性B．替代性C．唯一性D．随意性E．确定性? ．一般地，资产评估价值类型主要有（　）。 A．市场价值B．投资价值C．重置成本D．清算价值E．在用价值．应用市场法必须具备的前提条件是（）。 A．需要有一个充分活跃的资产市场 B．必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格 C．可搜集到参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数 D．被评估资产未来收益能以货币衡量 E．被估资产所面临的风险也能够衡量．物价指数法中的物价指数可以是（）。 A．被评估资产的类别物价指数B．被评估资产的个别物价指数 C．固定资产投资价格指数D．商品零售价格指数 E．综合物价指数．应用市场法估测被评估机组的重置成本时，参照物与被估机组之间需调整的主要参数有（ABCE）。 A．交易时间的差异B．生产效率的差异C．付款方式的差异 D．新旧程度的差异E．交易情况的差异．设备的有形损耗率相当于（AD ）。 A．设备实体损耗程度与全新状态的比率B．设备实体损耗额与全新状态比率 C．设备实体损耗程度与重置成本的比率D．设备实体损耗额与重置成本的比率 E．设备实体性损耗占总损耗的比例．价格指数法适用于（BD）设备重置成本的估测。 A．无帐面原值的B．无现行购置价的C．无财务核算资料的 D．无参照物的E．无帐面值的．设备的功能性贬值通常要表现为（BC）。 A