市县地产推荐会策划案.docVIP

市县地产推荐会策划方案 前引 历经13届的努力，始办于2003年的“海南房展会”已发展成为专业品牌的房地产展览会，并成就了海南房地产市场一个七十多亿成交金额的销售平台，良好的展览收效得到了广大开发商和购房者的一致认可。通过多年积累岛的内外购房者资源和为购房者提供 海南房博会的核心优势 海南房博会的品牌效应与核心优势 (. 展览之最：8年磨练，成就了海南房地产市场一个七十多亿成交金额的最佳销售平台； (. 强势宣传：多种渠道投放广告，逾50家合作媒体，使房博会信息全面覆盖全国； (. 团购组织：万人购房者数据库，全国五大片区合作单位逾百家； (. 资源整合：行业管理部门+专业策划机构，整合买卖双方供需的众多服务资源； (. 会务实施：精准市场定位+成熟精品活动+创新现场包装+专业现场管理，“海南房展”已成为阳光椰风苑、天簌谷长信·半岛美庐等企业携1个精品楼盘前往参展。此次展会为实施“走出去发展战略”提供了一个展示“魅力宜居新家园”的佳平台3天的推介会，以“生态定安、宜居福地”为主调突出生态、康体、湖居、江居、养生等休闲特点在海南楼市中一抹亮丽的风景线天簌谷 (. 优越位置：保亭，地处北纬18度，这是世界顶级度假胜地最集中的黄金纬度，如夏威夷、巴厘岛同属北纬18度。与其他顶级旅游胜地最大的区别是：保亭拥有独特的雨林和温泉旅游元素，全年阳光充沛且气候温和的旅游气候；保亭地处方便快捷的交通要地，1小时内车程达成衔接环岛高速东路、东环轻轨陵水站、三亚凤凰国际机场三种交通渠道； (. 旅游资源：独有的丰富旅游地产资源，已开发并建成七仙岭温泉国家森林公园、毛感生态旅游区等一批成熟精品景区；作为“三亚后花园”，以其独特绿色雨林旅游资源互补三亚蓝色海景旅游资源，发展为“山海共融”旅游新格局； (. 生态民俗：有浓郁少数民族特色的黎苗族文化风情底蕴，更有塑像、民歌、黎锦等珍贵的民族非物质文化遗产； (. 政策优待：在保亭投资将享受海南国际旅游岛优惠政策、少数民族地区政策等； (. 后起之秀：海南地产除海口和三亚南北两地作为支撑点，带动东部沿海城市发展，但近两年趋向饱和状态，逐渐向中部进军，保亭具有交通、自然、生态等综合实力均优的条件，并作为一个后起之秀，正逐步发展为海南崛起的中部明珠； (. 价位优势：保亭县投资、生活成本门槛较低，房地产亟待发展，地价或房价均价相对的低于三亚、海口等沿海城市，蕴藏着无限商机，只待开放和投资。 二、定位分析：保亭影响力建设的基本思路 旅游地产——将作为旅游和城市投资两个产业的融合点，必将成为海南房产事业发展主流。旅游地产不仅仅是简单的旅游+地产。海南旅游房地产的未来，需要往“多合一”的模式发展，形成酒店、休闲、文化、生态以及娱乐等多种模式的融合，这样就使得传统的海南房地产有了新诠释。 目前，海南房地产市场被分割为三大板块，一是以海口和三亚为代表的城市板块，二是以文昌和琼海等东部沿海城市为代表的海景板块，三是以澄迈、保亭、定安等为代表“新兴板块”。目前，海南房产市场70%被岛外人士购买，岛外的投资人士的眼光已不仅仅停驻在海口三亚两地，伴随着旅游地产概念的广泛传播，物业投资价值凸显，度假居住地产和旅游地产已成为海南国际旅游岛建设的重要空间载体和核心旅游产品之一。相比起高居不下的三亚海口高端海景房价，在新兴板块中，以保亭为代表的中部地区市县，以其独特旅游地产资源作为城市名片，向蜂涌而至的岛外投资人士铺开展示其天然优势及价位优势, 已成为众多开发商的投资策略趋向，并日渐成为海南目前最佳的价值投资洼地。 (.定位与影响力的建设思路： · 以“三亚后花园”的发展定位和“建设热带雨林温泉强县”的战略，打造海南中部的商贸物流中心、文教体卫中心和交通信息中心利用区位优势，充分挖掘与提升区域可持续发展的潜力体育休闲项目、体育公园提升城市品位，塑造美丽城镇和优美的生态人居新城区，提高的国内外市场知名度和区域发展经济效益为招商引资打造优质的软环境承办全国山地自行车赛，‘城市营销’，实现旅游与文化的有机融合引进高档次、高品位、高规格的大型旅游房地产项目以打造宜居城郊型社区为目标“公园地产”以绿色、健康、闲适等“卖点” 将建设成现代化生态文明示范城区景区开发与环境建设的关系短线市场开发与远期市场开发的关系旅游的发展通过改造城镇，打造特色风情小镇，建设双康（小康、健康）风情小镇以旅游景区开发为核心，形成一个贯穿保亭南北的组团式、多功能，山地湖光特色鲜明的休闲旅游走廊围绕中长期发展目标，加快完成土地的开发规划方案，加强城市基础建设，发展房地产，加强商业性住房和保障性住房建设，扩大内需，确保经济增长。2010年月2010年2010年通过高效的媒体服务系统，展商带来更多参展回报连续年积累的万多专业观众数据库将继续发挥作用，定