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建房工程承包合同书 　　甲方： （姓名，身份证号码） 乙方： （姓名，身份证号码） 甲方在 贵州 省 遵义 市 玉溪 镇 东街 村建房屋一栋，建筑总面积约为 390 平方米，楼层结构为 三层水泥砖与预制板 由乙方承包施工，施工图纸见附件，经双方协商同意，特签订合同如下： 　　一、承包方式 　　采用包工不包料方式承包。双方不存在雇佣关系，甲方提供建房所需的建筑材料，包括：水泥砖、石份、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、临时支撑木材、脚手架用材、建筑工具及生产生活用品等。 　　二、承建项目 乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋工程的建筑，包括：圈梁，墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前后墙面粉水泥砂浆、卫生间座便器、落水管等，其他补充要求： 1.本房屋主体结构为水泥砖与预制板结构（部分隔墙为标砖），卫生间为现浇板结构 2.在房屋四大角，门框四周与窗框四周必须用水泥浆灌实。 3.每层都必须打圈梁后安装预制板。 4.所有建筑材料（不包括乙方建筑工具）甲方负责运至所修房屋下面的公路上，由乙方负责下车搬运并安装。 · 5.房屋面积计算方式为按照板面实际计算，楼梯间不双倍计算，按照普通板面平方计算。 6.顶层层面根据最后在确定，如果是预制板机构，那顶层层面木料坡屋顶盖瓦的费用单独协商支付，不包括在本合同内，如顶层不需预制板，那顶层层面木料坡屋顶盖瓦的费用就包括在本合同内。 7. 8. 9. 10. 　　三、承包价格及费用支付 工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币130元。总面积大约为390平方，整个工程的承包价格大约为 50700 元整（具体金额以实际测试计算为准） ⒉付款时间：第一次付款在施工开始＿2＿天内，支付本层费用的 80% ，第二次付款在二楼墙身施工开始＿2＿＿天内，支付本层费用的 80% ，第三次付款在三楼墙身施工开始＿2＿天内，支付本层费用的 80% ，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验合格后支付剩余的全部费用。 　 四、双方责任 　　甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。 　　五、质量要求 　　乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。 六、安全事项 文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人财产及人员损伤等事故，一切由乙方施工负责人负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 　　七、工期要求 工程工期为 个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在 年 月 日前完成工程，如果完工时间超过工期要求，乙方按照工程承包款的 ％ 赔偿给甲方。 乙方所需材料，应提前 2 天向甲方提出计划，以便甲方迅速进行筹备。 八、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，村组织留存一份，从签字之日起生效。 　　 甲方签字(章)： 乙方签字(章)： 　　 年 月 日 年 月 日