行政综合服务中心建设建设项目可行性研究报告.docVIP

第一章 总 论 1.1 项目背景与概况 1.1.1 项目名称 XX行政综合服务中心建设项目 1.1.2 项目承办单位、项目负责人 项目承办单位： 项目负责人： 1.1.3编制依据 1. 《关于印发党政机关办公用房建设标准的通知》（计投资〔1999〕2250号）； 2. 《中共中央办公厅、国务院办公厅关于继续从严控制党政机关办公楼和培训中心项目建设的通知》（中办发〔2003〕3号）； 3. 《关于进一步严格控制党政机关办公楼等楼堂馆所建设问题的通知》（中办发〔2007〕11号）； 4. XX城区建设总体规划； 5．XX人民政府文件（浚政文2009-38号文）; 6.《关于加快产业集聚区科学发展若干政策（试行）》2009年10月23日； 7.《XX人民政府关于加快黎阳产业集聚区发展的意见》浚政（2009）18号。 1.1.4 项目建设的性质 新建 1.1.5项目拟建地点 XX市XX新华路与燕山路交叉口西路北（具体位置见附图） 1.1.6项目总投资 该项目总投资4900万元。其中项目征地费用700万元，基础建设费用3955万元，基本预备费245万元。 1.2项目规模 总占地面积 66670平方米 其中：建筑用地面积 24000平方米 道路及停车场占地面积 16002平方米 绿化覆盖占地面积 26668平方米 绿化覆盖率 40% 总建筑面积 30000平方米 1.3施工工期 计划总施工工期为350日历天。 1.4 项目建设内容 本项目拟征地面积100亩。 本项目的建设实施，可以使XX现有的多个分散于XX各街道的行政单位实现统一管理、统一配置、统一办公。 总建筑面积30000平方米。本项目的实施具有长远发展的战略眼光，充分考虑到今后XX的发展状况，为提升行政办事效率打下了坚实的基础。 本项目建筑高11层，采用框架结构。 第二章 项目提出的背景及建设的必要性 2.1 项目提出的背景 2.1.1 XX县城的发展 2008年以来，XX 以推工12个门类，22个自然行业，主要产品有轮胎，胶印书刊纸，小四轮拖拉机，化肥，煤炭，中成药，蜂蜜等。科技实力不断增强，教育事业蒸蒸日上，是XX省综合科技示范县，基础教育先进县。 以拓展城市“西移北”的建12平方公里，人口11万。XX得天时而占地利，享政通而悦人和。勤劳智慧的XX人民正按照“发挥农业优势，实施工业战略，速度效益并进，实现强县富民”的 第三章 项目建设的条件和建设的可行性 3.1项目建设条件 3.1.1 地理位置 XX地处XX省北部，卫河之畔，隶属省辖市XX市。处于安阳、濮阳、新乡、XX等市辐射带的中心位置。县域总面积966平方公里，耕地88.2万亩，辖7镇2乡，454个行政村，总人口63.6万。 XX古称黎阳，历史悠久，文化灿烂。境内现有名胜古迹300余处，其中国家级保护单位1处10项，省级保护单位6处9项。大伾山、浮丘山平地突兀，景色宜人，被誉为“豫北平原第一胜迹”，是XX省文明景区、国家4A级景区。县城与两山紧依相连，“十里城池半入山”，具有城市山林特色，是国家历史文化名城。 县公路交通便捷，基础设施完善。紧邻南北干线107国道、鹤濮高速，京珠高速安阳至新乡段拓宽工程已经开工，计划2010年完工。鹤辉高速09年开工，2012年通车。XX高速公路网络，东接大广（大庆-广州）高速，西接二深（二连浩特-广州、深圳）高速。铁路方面，京广铁路经停XX站，高速客运列车今年已经开工，2012年建成。长治-泰安铁路也有望明年开工建设。 XX物阜源丰，阡陌生金。石灰岩，大理石，页岩，型砂，钙基膨润土等矿产资源储量大，品位高，开发前景广阔。卫河，淇河，共产主义渠流经县境，水资源丰富。土地肥沃，气候适宜，发展农业具有得天独厚的优势，盛产小麦，玉米，大豆，花生，红枣，苹果、蔬菜、畜禽等， 自古就有“ 黎阳收，顾九州”之称。每年粮食产量在50万吨以上，是全国商品粮基地县，全国优质小麦基地县，优质种子基地县，全国科技兴农示范县，国家扶持产粮大县，国家级小麦原种生产基地县，全国优质蜂蜜产品基地县，全国秸秆羊示范县，全国节水增产重点县，2006年又被评为全国粮食生产先进县。 3.1.2 自然条件及气象条件 XX位于XX省北部太行山东麓、华北平原地带，属暖温带半湿润型季风气候，四季分明，光照充足，温差较大。春季多风少雨，夏季炎热湿润，秋季秋高气爽，冬季寒冷多雾。年平均气温14.2-15.5℃ ，年降水量349.2-970.1mm，年日照时数1787.2--2566.7小时。 3.1.3 交通 本项目的拟建地点