新城水系绿化景观提升建设项目可行性研究报告.docVIP

新城水系绿化景观提升项目 第一章 项目基本情况 1.1 项目概况 1、项目名称：XX新城水系绿化景观提升项目 2、项目地点：XX新城启动区内 3、建设内容：包括招商中心河涌两侧绿地提升、百顺道以西水系两侧绿地提升、滨河景观带汾江路南延段景观提升、区域内除裕和路以外所有市政道路的中央绿化带和人行道的绿化提升、滨河景观带持续提升五部分，总面积共计1156368平方米。 4、总投资：本项目总投资估算为39479.9万元。 1.2 项目建设单位基本情况 项目建设单位：XX市新城开发建设有限公司 XX市新城开发建设有限公司是新城建设管委会下属公司，为国有独资公司，实行资产授权经营。公司主要职责是：负责新城核心区的土地开发和经营；组织新城核心区基础设施的配套建设；负责中心组团新城区的建设资金筹措和管理。内设办公室、建设管理部、总工室、财务结算部、计划预算部、投资管理部、社会事务部、交通建设项目部、文化中心项目部、商务中心项目部、以及市新城园林绿化工程有限公司市新城物业发展有限公司个子公司。 2011年XX实施城市“强中心”战略，集全市之力建设东平新城。11月17日党代会正式提出，要重点抓好XX新城（原东平新城））建设，把XX新城建设成为吸引人才的高地、引以为豪的精品。 2011年11月，东平新城正式更名为“XX新城”。17日XX市党代会提出，要重点抓好XX新城建设，把XX新城建设成为吸引人才的高地、引以为豪的精品。 2012年以来，XX新城（中德工业服务区）建设进入“关键”阶段、“攻坚”阶段。XX新城将结合全市城市升级三年行动计划，进一步提升规划定位，抓紧推进“三大建设浪潮”和“三大战役”，完善交通路网建设等重点工作，确保开发建设工作取得实质性突破。 同年，XX新城滨河景观带列入XX城市升级重点项目加速推进，于2012年底完成总面积约为65万平方米露天泳场、湿地公园、彩虹堤、滨河区改造提升，XX新城凭借着高标准、高质量的绿化景观获评“最佳精品奖”，多次被市长推荐给各区借鉴学习。 本项目作为XX新城启动区内主要滨水景观绿地，是展现XX新城整体形象和新城特色的窗口，是营造高标准、高质量的绿化景观的基础，更是对滨河景观带景观的延续和补充。但是，由于在城市建设过程中，一方面受城际轨道交通建设的影响，使得部分滨水绿地景观遭到破坏；另一方面规划初期仅考虑到绿地的功能性，未考虑绿地的美观性和艺术性，使得现状滨水绿地不能展现国际一流水平、岭南文化新城的风貌，不能突出“南国水乡”这一特征，降低了整个新城绿化景观的质量和标准，与目前城市示范性滨水绿地的定位差距较大，因此提出XX新城水系绿化景观提升项目。 1.4 项目场址 XX新城位于XX市中南部，以东平河为界，跨禅城、顺德两区。由同济路、南海大道—北滘环镇西路、XX一环南线、325国道围合而成，总规划面积88.6平方公里。本项目位于XX新城启动区内。项目位置图见图1-1。 图1-1 本项目位置图 1.5 建设内容与建设规模 本项目建设内容为招商中心河涌两侧绿地提升、百顺道以西水系两侧绿地提升、滨河景观带汾江路南延段景观提升、除裕和路以外所有市政道路的中央绿化带和人行道的绿化提升、滨河景观带持续提升五部分，总面积共计1156368平方米。 建设内容与规模 表1-1 序号 项目 单位 规模 提升内容 1 招商中心河涌两侧绿地提升 平方米 123346 自然式绿地改造成休闲娱乐或文化休闲广场；生态堤岸提升，增加亲水平台，满足防洪需求；规范种植，种植采用多层次种植多品种种植；增加景观小品及设施；提升夜景景观工程、灌溉工程和声光系统。 2 百顺道以西水系两侧绿地提升 平方米 49795 自然式绿地改造成滨水休闲娱乐公园；生态堤岸提升，增加亲水平台，满足防洪需求；规范种植，种植采用多层次种植多品种种植；增加景观小品及设施；提升夜景景观工程、灌溉工程和声光系统。 3 滨河景观带汾江路南延段景观提升 平方米 57753 自然式绿地改造成滨水休闲娱乐公园；生态堤岸提升，增加亲水平台，满足防洪需求；规范种植，种植采用多层次种植多品种种植；增加景观小品及设施；提升夜景景观工程、灌溉工程和声光系统。 4 人行道与中央绿化带绿化提升 平方米 275474 规范道路种植，大规格种植植物；增加景观小品设施；提升夜景景观工程。人行道景观与公园融合。 5 滨河景观带持续提升 平方米 650000 针对滨河景观带绿地进行景观提升。 6 合计 平方米　 1165028　 1.6 项目建设工期 本项目建设工期5年，从2014年7月至2019年6月。 1.7 投资估算 本项目总投资估算为39479.9万元（含利息2931.1万元），其中建筑工程费用25538.6万元，设备购置及安装费5300.0万元，工程建设其他费