国家级风景名胜区旅游基础设施建设项目可行性研究报告.docVIP

xxxx国家级风景名胜区 xxxx景区旅游配套基础设施项目 可 行 性 研 究 报 告 xxxx项目投资顾问有限公司 二0一二年四月 目 录 第一章 总 论 4 1．1 项目名称、业主与编制单位 4 1．2 编制依据与范围 4 1．3 项目概况 5 1．4 结论与建议 6 第二章 项目建设的背景及必要性 8 2．1 项目提出的背景 8 2．2 建设的必要性 10 第三章 旅游资源评价 12 3. 1 旅游资源概况 12 3. 2 自然旅游资源 12 3．4 旅游资源评价 25 第四章 景区建设需求分析 26 4．1 旅游市场现状及发展趋势 26 4．2 本项目市场前景 29 第五章 场址及建设条件 33 5. 1 建设场址 33 5. 2 建设条件 33 第六章 建设工程方案 38 6．1 建设内容 38 6．2项目实施方案 39 6．2．1景区管理设施建设工程 39 6．2．2景区旅游景点建设工程 40 6．2．3上湖旅游村建设工程 40 6．2．4景区市政基础设施建设工程 41 6．2．5景区展览设施建设工程 41 第七章 环境保护 42 7．1 环境现状 42 7．2 项目执行的污染物排放标准 42 7．3 项目对环境的影响 42 7．4 环境保护措施 44 7．5 建议 45 第八章 项目管理及招投标 46 8．1 项目业主 46 8．2 组织机构 46 8．3 人员培训 48 8．4 项目实施管理 49 8．5 招投标初步方案 51 第九章 项目实施进度 53 9．1 编制原则 53 9．2 实施条件 53 9．3 实施进度安排 53 第十章 投资估算及资金筹措 56 10．1 投资估算依据及说明 56 10．2 总投资 57 10．3 总投资分年计划 57 10．4 资金筹措（表10-2） 58 第十一章 财务评价 62 11．1 财务评价依据及方法 62 11．2 基础数据 62 11．3 财务评价效益指标 66 11．4 不确定性分析 66 11．5 财务评价结论 67 第一章 总 论 1．1 项目名称、业主与编制单位 1．1．1项目名称 xxxx国家级风景名胜区xxxx景区旅游配套基础设施项目 1．1．2项目业主 名称：xxxx国家级风景名胜区管理委员会 xxxx县xxxx旅游开发有限公司 住所：xxxx县xxxx镇 法定代表人：xxxx 注册资金：人民币700万元整 企业类型：有限责任公司 业务范围：旅游资源开发、保护、经营、管理。 1．1．3可行性研究报告编制单位 xxxx项目投资顾问有限公司 1．2 编制依据与范围 1．2．1编制依据 1．《风景名胜区管理暂行条例》（国务院1985年6月7日） 2．《xxxx省风景名胜区建设管理办法》（xxxx省政府令102号） 3．《xxxx省风景名胜区规划建设管理暂行规定》 4．《xxxx省旅游发展总体规划》 5．《xxxx县旅游开发规划》 6．有关本项目的国有土地使用证 7．有关本项目的放射性测量报告 8．有关本项目的批文 9．xxxx县xxxx旅游开发有限公司章程 10．当地提供的有关本项目的基础资料及数据 1．2．2报告编制范围 本报告着重对xxxx国家级风景名胜区xxxx景区旅游配套基础设施项目的背景和建设意义，建设条件，建设内容和规模，建设工程方案，建设进度，组织管理措施进行分析论证，并进行投资估算和效益分析，供建设单位和有关部门决策参考。 1．3 项目概况 1．建设地址 xxxx景区位于xxxx县城西北部，与xxxx、xxxx等市县毗邻，距县城约40公里，总占地面积85平方公里。 2．建设内容 该建设项目重点实施以景区旅游配套基础设施为主要内容的景区建设项目。 建设内容：景区基础设施建设工程；景区旅游景点建设工程；上湖旅游村建设工程；景区市政基础设施建设工程；景区展览设施建设工程等。具体包括：建设上湖景区综合停车场；游客服务中心；游客餐饮接待中心；景区门径系统；集散广场；景观山门；竹文化博物馆；通天大圣湖；临风亭；xxxx；电瓶车换乘中心；xxxx；朝圣广场；大圣文化交流中心；xxxx大圣湖；圣药园；休闲游赏步道；步道休闲亭台；景区公厕；上湖景区古廊桥修缮；宝峰顶餐饮服务部；宝峰顶安保消防管理房；电瓶车双乳峰回车场候车及管理服务用房；xxxx景区智能化管理中心；xxxx景区给排水系统；xxxx景区垃圾、污水处理系统；xxxx景区环保电瓶车道路；xxxx五里排山门、13公里山门；景区道路；浏览栈道等。 3．建设期 本项目建设期为5年（60个月）。 4．项目投资 经测算，xxxxxxxx景区